甲方（赠与方）：___________（父亲姓名）
身份证号：____________________
住所：_________________________

乙方（受赠方）：___________（子女姓名）
身份证号：____________________
住所：_________________________

本协议由甲方与乙方于___年__月__日在____________（地点）自愿达成，旨在明确父母对子女相关房产的赠与及其权利和义务，确保双方在此过程中合法权益的保护。

第一条 赠与财产的具体信息
甲方同意将其合法拥有的位于___________________的房产（以下简称“赠与房产”），赠予乙方。该房产的具体信息如下：
1. 房产类型：________________
2. 房屋面积：_________________平方米
3. 房产证号：_________________
4. 房产的产权状态是：_______（如: 单产权、共有产权等）

第二条 赠与条款
1. 甲方在本协议签署之日起，将赠与房产的合法所有权转移给乙方，乙方接受该赠与。
2. 甲方承诺该赠与房产是甲方合法所有，未抵押、未查封、无任何纠纷。如因隐瞒房产瑕疵或阻碍乙方合法权益造成的后果，甲方需承担相应法律责任。
3. 乙方在接受赠与房产后，应当及时办理房产过户手续，甲方应予以协助。

第三条 权利与义务
1. **甲方的权利和义务**
1.1 甲方有权要求乙方在赠与合同生效后，立即办理房产过户手续。
1.2 甲方应对赠与房产的产权状况作出真实、准确的陈述，保障乙方的合法权益。
1.3 甲方不得干涉乙方在赠与房产上的正常使用和处分权。
2. **乙方的权利和义务**
2.1 乙方享有使用、出租、转让及处分该赠与房产的权利。
2.2 乙方应负责赠与房产在过户后的一切财务责任，包括但不限于相关水电费、物业费等。
2.3 乙方须在协议签署后30日内，完成房产过户手续及登记。

第四条 赠与条件
1. 本次赠与为及时生效的无条件赠与，甲方在签署本协议后，无权撤销赠与。
2. 若乙方未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定，完成赠予房产的移交或过户手续，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任，包括直接损失和间接损失。
2. 若乙方未能在规定时间内办理房产的过户手续，则甲方有权要求乙方支付相当于赠与房产评估价值的违约金，且甲方仍保留继续追索的权利。
3. 双方因合同的履行、变更或违约发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的法院起诉。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除均应经双方书面同意。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本协议。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的生效不影响乙方因接受赠与房产而产生的权利和义务。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份。
2. 本协议自双方签字后，具备法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：___年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：___年__月__日

见证人（须有）：_________________
见证人签字：_____________________
日期：___年__月__日