甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

鉴于甲方愿意将其名下的特定不动产及相关权益无偿赠与乙方，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的不动产（以下简称“赠与不动产”）无偿赠与给乙方。赠与不动产的详细信息如下：
1.1.1 房屋类型：
1.1.2 房屋面积：
1.1.3 房产证号码：
1.1.4 其他相关信息：

1.2 赠与不动产包括但不限于该不动产的所有权、使用权、收益权及附件等相关权益。

第二条 赠与条件
2.1 甲方须在本协议签署后[具体时间]内，协助乙方完成有关产权的过户手续，并提供必要的文件与证件。
2.2 乙方应在赠与不动产过户手续完成后，向甲方支付相关的税费和过户费用，包括但不限于契税、印花税及其他费用（如适用）。
2.3 双方应共同遵守国家法律法规，确保本协议的合法性及有效性。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按照约定时间办理不动产的过户手续。
3.1.2 甲方对赠与不动产的所有权有义务保障，若该不动产存在隐性缺陷，甲方应承担相应的法律责任。
3.1.3 甲方应如实向乙方披露赠与不动产的所有法律状况及其他权利限制。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权获得赠与不动产的所有权及相关权利。
3.2.2 乙方应按约定的时间和方式办理不动产过户手续，并承担相关费用。
3.2.3 乙方应妥善管理和使用赠与不动产，确保不动产的安全与完整。

第四条 违约责任
4.1 任一方未按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任。违反合同的一方需向诚实履行方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的[具体比例]%（具体数额由双方协商确定）。
4.2 在发生违约行为时，守约方有权要求违约方限期履行合同义务，若违约方在合理期限（不得超过[具体天数]天）内仍未履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的所有损失。
4.3 因不可抗力导致无法履行协议的，双方应及时协商解决，受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议的生效不影响乙方在本协议生效之前、期间所享有的其他任何权利。
5.3 本协议的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 对于因本协议引发的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本协议为双方真实意愿的体现，未作虚假陈述或隐瞒。
7.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日