甲方（赠与方）：______________
身份证号：____________________
住址：________________________

乙方（受赠方）：______________
身份证号：____________________
住址：________________________

鉴于甲方拟将其合法拥有的公寓赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就赠与事宜达成以下协议，以便共同遵守。

第一条 赠与财产的基本情况
1. 赠与财产为甲方合法拥有的公寓，位于__________（具体地址），建筑面积__________平方米，房产证号为________________，以下称为“赠与公寓”。
2. 赠与公寓的所有权与使用权自本协议生效之日起，完全转移给乙方，乙方无须支付任何费用。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保赠与公寓的权属清晰，未抵押、未出租、未查封，确保公寓的合法性。
(2) 甲方应在本协议签署后______日内，协助乙方办理赠与公寓的过户手续，提供所需的所有文件。
(3) 甲方有权要求乙方在过户后保持赠与公寓的良好状态，且不得将赠与公寓用于非法目的。
(4) 甲方对赠与公寓的权利在过户之后不再承担任何责任。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方获得赠与公寓后，享有对此公寓的所有权和使用权。
(2) 乙方有责任在接收赠与公寓后______日内，办理相关的房产过户手续，登记为新的产权人。
(3) 乙方应维护赠与公寓的良好状态，按时缴纳物业费、税费等相关费用。
(4) 乙方不得将赠与公寓用于任何违法活动，亦不得擅自转让或出租该公寓，若需转让需征得甲方书面同意。

第三条 赠与的条件与程序
1. 赠与的条件：
(1) 双方均为完全民事行为能力人，且签署本协议时，均未受任何威胁、欺诈或其他不正当影响。
(2) 本协议的签署及执行，符合相关法律法规的规定。
(3) 本协议自双方签字之日起生效。

2. 赠与的程序：
(1) 甲方须在协议生效后的______日内，提供赠与公寓的所有权属证书及其他必要文件。
(2) 双方应共同到相关房产管理部门办理过户手续，甲方应协助乙方完成所有需要的文件签署。
(3) 过户完成后，乙方应在______日内将房产过户证明提供给甲方作为凭证。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按本协议第2条第(2)项的规定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行，并赔偿因此造成的损失。
2. 如乙方未按本协议第2条第(3)项的规定维护赠与公寓的良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
3. 如乙方擅自转让或出租赠与公寓，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠与公寓及因此造成的损失。

第五条 争议解决
因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除，须经双方书面同意，并签署书面协议。
2. 若因不可抗力导致无法履行本协议，双方不承担违约责任，但应立即通知对方并协商如何处理。

第七条 其他事项
1. 本协议共______页，正本______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日