本协议由下列双方于2023年10月1日在____市签订：

赠与方（甲方）：____（身份证号：____________，地址：_________________）

受赠方（乙方）：____（身份证号：____________，地址：_________________）

鉴于：

1. 甲方为上述房产的合法所有权人，并愿意将其房产及相关家具无偿赠与乙方。
2. 乙方为甲方的家庭成员，双方在联络和财产管理上历来和谐。

为了明确双方权利和义务，并更好地规范合同关系，特制定以下协议条款。

第一条 赠与财产的描述

1. 赠与财产包括以下房产和家具：
（1）房产：位于____市____区____街道____号的房产（产权证号：____________）。
（2）家具：包括但不限于客厅沙发（数量：____），餐桌（数量：____），床（数量：____），电视机（数量：____），以及其他家用电器及家具（详见附录）。

第二条 赠与权利及义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在本协议下向乙方无偿赠与上述财产。
（2）甲方需确保所赠与财产的合法性及无任何权利争议。
（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和信息。
（4）甲方如因个人原因无法履行本协议，需提前三十天通知乙方，并承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权接受甲方赠与的财产，并依据法律规定办理接收手续。
（2）乙方在接收房产时，需负责相关的过户费用及税费。
（3）乙方承诺在接收财产后合理使用并保管好所承接的财产。
（4）乙方如因个人原因不愿接收或未能及时办理接收手续，需提前三十天通知甲方，并承担相应的违约责任。

第三条 合同条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方同意于____年____月____日前完成房产的过户及家具的交接。
3. 在房屋过户及家具交接后，甲方不再对赠予财产负有任何责任，乙方应独立承担该财产的所有权利与义务。
4. 双方确认，如遇法律、政策变化导致该赠与行为无法进行，双方应友好协商解决，并不追究任何一方责任。

第四条 违约责任

1. 若一方违约，需向对方支付相当于赠与财产市场价值____%的违约金。
2. 如甲方未能按约定时间内提供必要的文件，导致乙方无法顺利完成过户手续，甲方需承担因此造成的所有损失。
3. 如乙方未能在约定时间内完成接收手续，需赔偿甲方因此产生的合理费用。

第五条 合同变更及解除

1. 本协议的任何变更、补充，均需经双方书面同意，并签署相关书面文件。
2. 在本协议生效后，若出现不可抗力因素，导致任何一方无法履行本协议，上述方应及时通知另一方，并双方共同协商解决方案。

第六条 争议解决

1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 协议未尽事宜，按相关法律法规及双方另行约定处理。

（以下无正文）
甲方（签字）：____________________
日期：___________________________

乙方（签字）：____________________
日期：___________________________