签订地点：
签订时间：

甲方（赠与方）：
姓名：________
身份证号：________
住址：________

乙方（受赠方）：
姓名：________
身份证号：________
住址：________

鉴于：
甲方自愿将其合法拥有的房产及相关权益赠与乙方，乙方同意接受该赠与，并遵循本协议条款及条件，特此订立本协议。

一、赠与房产及相关权益
1. 甲方同意将其位于________的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的具体信息如下：
- 房产类型：________
- 房产面积：________
- 房产证编号：________
- 其他相关信息：________

2. 该房产的相关权益包括但不限于：
- 房屋的所有权
- 房产的使用权
- 该房产所附带的设施及附属物（如家具、电器等）
- 其他权益：________

二、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对赠与房产的合法所有权，确保该房产未设定任何抵押、质押或债务。
2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产在法律上完全转移至乙方名下。
3. 甲方应向乙方提供该房产的所有相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理合同等。
4. 甲方无权在赠与后对该房产提出任何附加条件或限制。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方在接受赠与后，享有该房产的完整所有权及使用权，并承担相应的物业管理费用及税费。
2. 乙方有权对该房产进行合理的使用和改建，但需遵循当地法律法规以及相关管理规定。
3. 乙方承诺在接受赠与后，不会将该房产转让、出租或抵押，直至甲方同意为止。
4. 乙方须妥善保管该房产及相关资料，若因乙方的过失导致甲方的权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同条款
1. 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 房产过户
甲方应在本协议生效后的____日内，协助乙方完成房产的过户手续，包括但不限于提交必要的材料、申请过户登记等。
3. 物业费用
乙方自房产过户之日起，承担该房产的所有物业管理费用及相关税费，包括但不限于物业管理费、水电费、房产税等。
4. 赠与费用
甲方 agreed to bear the expenses incurred in the transfer process, including but not limited to notarization fees and registration fees.
5. 保密条款
双方应对本协议的内容及在履行过程中知晓的对方商业机密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议第2条第1款的承诺，未能完成房产的过户手续，乙方可要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因未过户所产生的一切损失。
2. 若乙方违反本协议第3条第3款，擅自转让、出租或抵押该房产，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约所造成的损失。
3. 如任一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的直接和间接损失。

六、其他约定
1. 本协议的修改与补充必须经过双方书面确认。
2. 本协议的签署及相关争议应依照中华人民共和国相关法律法规进行解释与解决。
3. 本协议的生效和履行地点在甲方及乙方的住所所在地。

七、争议解决
若因本协议的履行产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：________