甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[号码]，联系方式：[电话]，现住址：[详细地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[号码]，联系方式：[电话]，现住址：[详细地址]。

鉴于甲方与乙方系亲属关系，双方经友好协商，自愿达成如下协议：

第一条 赠与财产
甲方同意将其合法拥有的位于[详细地址]的不动产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与给乙方。赠与财产的具体情况如下：
1. 房产类型：[住宅/商用/其他]；
2. 房产证编号：[编号]；
3. 建筑面积：[平方米]；
4. 房屋结构：[具体结构]；
5. 其他相关信息：[如有]。

第二条 赠与目的
本协议项下的赠与财产的目的在于实现代际传承，促进家庭成员之间的和谐关系。甲方希望将此不动产传承给乙方，使其在未来能够更好地生活和发展。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在本协议中赠与的财产上享有所有权，直至本协议生效。
2. 甲方保证拥有赠与财产的完全所有权，且该财产未设定抵押或其他权利限制。
3. 甲方应按时协助乙方办理不动产权属变更登记手续，确保乙方成为该不动产的合法所有者。
4. 甲方有义务向乙方如实说明赠与财产的真实情况，并承担因其隐瞒、欺诈等行为导致的不利后果。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方在本协议生效后，享有赠与财产的合法所有权，并有权对赠与财产进行使用、处分。
2. 乙方有责任妥善使用和维护赠与财产，确保其不受损害。如因乙方的原因导致赠与财产受损，应负责赔偿甲方因此受到的损失。
3. 乙方有义务配合甲方办理不动产权属变更登记手续，并承担因办理相关手续所需的费用。

第五条 损失与违约责任
1. 如一方未能履行本协议的任何条款，视为违约，违约方应对守约方承担违约责任。
2. 违约责任包括但不限于因违约造成的直接和间接损失，守约方有权要求违约方赔偿。
3. 如因甲方隐瞒财产状况或虚假陈述致使乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方应保留本协议的纸质或电子原件，以作为日后履行及可能发生争议的依据。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果以书面形式确认，并作为本协议的补充条款。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：[填写日期]

乙方（签字）： 日期：[填写日期]