甲方（赠与人）：_________
身份证号码：_________________
住所：________________________

乙方（受赠人）：_________
身份证号码：_________________
住所：________________________

鉴于：

甲方为合法拥有下述房地产物业的所有权人，并希望将该物业无偿赠予乙方；
乙方同意接受该物业的赠与，并承担相应的税费及法律责任。

双方在平等、自愿的基础上，签订本协议，具体条款如下：

第一条 赠与物业基本情况
1. 物业地址：____________________
2. 物业类型：住宅
3. 物业建筑面积：______________平方米
4. 产权证编号：__________________

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应确保所赠与的物业不涉及任何抵押、查封或其他权利限制。
1.2 甲方有权在乙方未按本协议约定完成相关手续之前，收回未完结的物业赠与权利。
1.3 甲方应在本协议签署后___个工作日内，将完整的产权证明文件移交给乙方。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在完成赠与登记后，依法享有该物业的所有权。
2.2 乙方应在本协议签署后___个工作日内，依照法律规定，办理赠与过户手续。
2.3 乙方应承担因本次赠与所产生的所有相关税费，包括但不限于契税、个税等。

第三条 赠与税费承担
1. 双方确认，因本次赠与所需支付的各项税费由乙方承担。
2. 具体税费包括但不限于：
2.1 契税：按规定税率计算。
2.2 个人所得税：若需要，由乙方承担。

第四条 合同效力
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未按照本协议约定将物业产权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为物业评估价值的___%。
2. 如果乙方未按时办理过户手续或未按规定支付相应税费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为物业评估价值的___%。
3. 如一方因违反本协议，导致另一方遭受经济损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交协议签署地人民法院诉讼解决。

第七条 其他约定
1. 本协议如需进行修改或补充，须以书面形式经甲方与乙方双方签署确认。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议经双方确认无误后签字或盖章，特此签署。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期： 年 月 日
（注：以上日期依据实际情况填写）