甲方（赠与方）：王先生
身份证号码：____________________
住址：___________________________

乙方（受赠方）：李小姐
身份证号码：____________________
住址：___________________________

鉴于，甲方自愿将其合法拥有的位于深圳市____________________的房屋（房产证号码：____________________）赠与乙方，双方在平等自愿的基础上就该房屋的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房屋的基本情况
1. 赠与房屋的坐落：深圳市____________________
2. 赠与房屋的建筑面积：______平方米
3. 赠与房屋的房产性质：____________________
4. 赠与房屋的产权证书：房产证证号____________________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本协议的约定将房屋赠与乙方，并在赠与完成后不再对该房屋享有所有权。
（2）甲方应在协议签署后______个工作日内协助乙方完成房屋的过户手续，并提供与该房屋相关的所有合法文件及资料。
（3）甲方应保证该房屋在赠与时无任何抵押、查封等法律纠纷。
（4）若因甲方未按照约定履行义务而导致的法律后果，由甲方承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在甲方完成赠与及过户手续后，享有该房屋的全部权利，包括但不限于使用权、收益权和处置权。
（2）乙方应在接收房屋后的______个工作日内，支付甲方因房屋赠与产生的相关税费，包括但不限于契税等。
（3）乙方应对赠与房屋进行合理维护，不得擅自改变房屋结构或用处，需经甲方书面同意。
（4）若因乙方未按约定履行义务而导致的法律后果，由乙方承担相应责任。

第三条 赠与的条件与方式
1. 本协议签署后，甲方应在______个工作日内将房屋钥匙及相关房屋使用文件交给乙方。
2. 甲方与乙方均应保证在赠与过程中提供真实、合法、有效的个人身份及房屋产权证明，如出现虚假或隐瞒情况，导致赠与无效或产生法律责任的，责任由提供虚假信息的一方承担。
3. 房屋赠与的法律手续应按照国家和地方相关法律法规进行，双方均应配合办理。

第四条 税费的承担
1. 因本协议产生的房屋赠与相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。
2. 税费支付方式为：在房屋过户完成后，乙方应按照相关税务法律法规规定的时间和方式向相关部门支付。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议的约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理支出。
2. 若乙方未按照本协议的约定完成庭审、过户等手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋评估价值的______%。
3. 双方均有权要求对方承担违约责任，并追究由此带来的损失。

第六条 合同的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至按照本协议完成房屋的赠与及相关手续，并履行完毕。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第七条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，可由双方协商解决，协商未果的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的变更需书面形式，并由双方签字确认。
3. 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________