甲方（赠与人）：__________
身份证号：________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就甲方赠与乙方房产事宜订立本协议，以资共同遵守。

第一条 赠与标的
1.1 甲方自愿将位于__________（房产具体地址），房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：________________ 的房产赠与乙方。
1.2 以上房产的具体情况以房产证及相关权属证明文件为准。

第二条 赠与形式
2.1 本次赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用。
2.2 本次赠与的生效需由甲方与乙方共同前往房地产登记机关办理房产过户手续，并依照法律规定完成相关登记。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利义务：
3.1.1 甲方享有对所赠与房产的合法所有权，并有权在协议签署前自由处置该房产。
3.1.2 甲方在本协议生效后，放弃对该房产的一切权利，包括但不限于使用、出租、处分等权利。
3.1.3 甲方应保证所赠房产在本协议签署时不存在任何抵押、查封及其他权利负担的情况，确保房产的合法性。

3.2 乙方权利义务：
3.2.1 乙方在本协议生效后，享有对该房产的全部所有权，包括使用权、收益权及处分权等。
3.2.2 乙方承诺在接收房产后，自行承担该房产的日常管理、维护和税费等相关事宜。
3.2.3 乙方在房产过户完成后，需在______日内通知甲方，确认过户事宜的完成。

第四条 赠与的条件
4.1 本协议生效的条件为：
4.1.1 甲方与乙方共同至房地产登记机关办理房产过户手续，并完成所需的法律程序。
4.1.2 乙方提供的相关身份证明文件真实有效，且具备完全民事行为能力。

第五条 违约责任
5.1 若甲方因自身原因未能如期完成赠与事项，须向乙方支付赠与房产评估价值_____%的违约金。
5.2 若乙方未能在约定时间内办理房产过户手续，须向甲方支付_____%的违约金。
5.3 因不可抗力原因导致无法履行协议的，双方应及时协商处理，不追究违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行中如发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议的修改与补充需以书面形式经双方签字确认。
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.3 本协议一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签署日期：______年____月____日
地点：___________________