协议编号：________
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________________

协议双方：
赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________________________
身份证号码：___________________
住址：__________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________________
身份证号码：___________________
住址：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产赠予乙方的事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与财产的基本信息
1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________的房产赠与乙方，该房产的详细信息如下：
房产证号：________________
房产类型：________________
建筑面积：________________ 平方米
产权性质：________________

第二条 赠与的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方须保证其对赠与财产享有完全的所有权，且该财产不存在任何抵押、查封或其他产权争议。
1.2 甲方需协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。
1.3 甲方保证赠与行为是自愿的，未受任何胁迫、诈骗或其他不法行为的影响。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方在接受赠与的同时，承诺不对甲方施加任何形式的压力或影响。
2.2 乙方有权要求甲方提供与赠与财产相关的全部权属证明文件。
2.3 乙方承诺在接收赠与财产后，依法缴纳相关税费。

第三条 赠与财产的交付
1. 甲方应在本协议签订后________个工作日内，将赠与财产的所有权转移给乙方。
2. 甲乙双方应共同确认房产的现状及过户所需的相关材料，确保无任何漏项。

第四条 合同条款
1. 本协议的生效：
1.1 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
1.2 在双方履行完毕本协议所规定的义务后，赠与行为完成。

2. 赠与条件：
2.1 甲方在同意赠与后，不得随意反悔，除非发生不可抗力情形。
2.2 乙方在接受赠与后，若对房产进行任何形式的变更，需书面通知甲方。

3. 赠与撤销：
3.1 若乙方在接受赠与后的________个月内，因恶意行为导致甲方损失，甲方有权撤销赠与。
3.2 撤销赠与需书面形式通知乙方。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：
1.1 若甲方未能按期办理房产过户手续或隐瞒房产瑕疵，应赔偿乙方因此产生的全部损失。
1.2 如甲方因未履行本协议义务导致乙方无法取得房产，甲方应向乙方支付赠与财产市场价值______的违约金。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未能按约定缴纳相关税费，甲方有权要求乙方补交，并赔偿因此给甲方造成的损失。
2.2 若乙方在未书面通知甲方的情况下，擅自对房产进行转让或其他处分，甲方可要求乙方赔偿损失并支付______的违约金。

第六条 法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议自甲乙双方签署之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改及补充应以书面形式作出，且须经双方签署。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日