甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：______________________
联系电话：____________________

乙方（受赠方）：____________________
法人代表：____________________
营业执照号码：__________________
地址：______________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方为北京某小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，基于自愿、公平、公正的原则，双方就物业管理服务的赠与事宜达成以下协议：

第一条 合同的目的

本协议旨在明确甲方将其在该小区内物业管理服务的权利、责任及相关事项的赠与给乙方，确保双方在物业管理服务中的权利义务得到明确，以便提供更优质的服务。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在协议有效期内对乙方的物业管理服务进行监督和指导，确保服务质量。
1.2 甲方有义务提供必要的文件及信息，以协助乙方高效开展物业管理服务。
1.3 甲方需按时支付物业管理服务相关的赠与款项（如适用），不得无故拖延。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按协议约定的标准提供物业管理服务，并享有向甲方收取服务费用的权利。
2.2 乙方有义务保障物业的安全与卫生，维护小区公共设施的正常运转。
2.3 乙方需按时向甲方提交物业管理服务的工作报告及财务报表。

第三条 合同条款

1. 物业管理服务内容
3.1 乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：
1.1 安全管理（安保巡逻、监控系统等）。
1.2 环境卫生管理（绿化养护、清扫保洁等）。
1.3 公共设施维护（电梯、照明、园区设施等）。
1.4 业主投诉及建议处理。
1.5 财务管理（物业费的收取、财务报表的编制等）。

2. 奖励机制
3.2 甲方为表彰乙方在管理过程中所做出的努力，可根据服务质量评价给予乙方一定的奖励。

3. 服务费用
3.3 甲方愿意无偿提供其物业管理服务的商品和服务，以促进小区的提升，若有特殊情况，应提前告知乙方。

第四条 合同的变更与解除

1. 合同的变更
4.1 任何一方需要对合同进行变更的，应提前15日书面通知对方，并协商一致后，形成书面变更协议。

2. 合同的解除
4.2 因一方严重违反合同条款，守约方有权给予对方书面通知，解除合同。解除合同需提前30日通知对方，确保各方权益得到维护。

第五条 违约责任

1. 甲方如未按约定提供必要文件或信息，导致乙方无法正常开展物业服务的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
2. 乙方如未按约定履行物业管理义务，造成小区居民投诉或安全隐患的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 任何一方违反本协议条款，需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并继续履行相应义务。

第六条 合同的生效

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为___年。如期满后双方需继续履行合同，需重新签订。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议的解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向协议签署地法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法人代表（签字）：________________
日期：_______年____月____日