立协议人：
赠与人：__________（身份证号码：_______________，住址：________________）
受赠人：__________（身份证号码：_______________，住址：________________）

鉴于赠与人和受赠人均为家庭成员，双方基于自愿的原则，达成以下协议，以明确赠与的房产的相关事宜，特制定本协议。

第一条 赠与标的
1.1 赠与人同意将其依法拥有的位于__________的房产（房产证号码：______________）赠与给受赠人。该房产的具体信息如下：
1.1.1 房屋结构：____________
1.1.2 建筑面积：____________
1.1.3 产权情况：____________
1.1.4 任何权利负担情况：____________

第二条 赠与目的
2.1 本协议的目的在于确认赠与人出于自愿将上述房产赠与给受赠人，同时受赠人承诺接受该房产的赠与。

第三条 权利与义务
3.1 赠与人的权利与义务：
3.1.1 赠与人享有本协议项下房产的完整所有权直至赠与手续完成。
3.1.2 赠与人应保证该房产在赠与时不存在任何抵押、查封或其他权利负担，并承担因此造成的法律责任。
3.1.3 赠与人应协助受赠人办理房产过户所需的所有手续，并承担相关费用（如有）。

3.2 受赠人的权利与义务：
3.2.1 受赠人自本协议签署之日起，获得房产的所有权及相关权益。
3.2.2 受赠人承诺如实填写与此房产转移有关的所有文件，并承担由此产生的相关税费。
3.2.3 受赠人承诺在房产过户后，独立承担该房产的管理与维护责任。

第四条 交易费用与支付方式
4.1 赠与本身不涉及金钱交易，但如因过户、评估等需要，相关税费由受赠人承担。
4.2 赠与人和受赠人应共同确认相关税费的数额，并及时支付。

第五条 违约责任
5.1 任一方违反本协议的条款，应承担违约责任，赔偿因违约给守约方造成的损失。
5.2 若赠与人未能履行本协议第3.1.2条款的义务，受赠人有权要求赠与人承担因此产生的损失，或拒绝接受赠与。
5.3 若受赠人未按本协议第3.2.2条款履行义务，赠与人有权要求受赠人支付违约金为房产评估价格的___%。

第六条 协议的生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 在进行房产过户手续前，本协议未生效条款均不得执行。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方可向赠与人住所地或受赠人住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议一式两份，赠与人和受赠人各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
8.3 本协议的解释与适用均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

（以下为双方签字）

赠与人（签字）：______________
受赠人（签字）：______________
签署日期：______年____月____日
签署地点：______________