甲方（赠与方）：__________
身份证号：____________________
住址：_________________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号：____________________
住址：_________________________

鉴于甲方与乙方系家庭成员，甲方愿意将其部分财产赠与乙方，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、赠与财产的具体内容
1. 甲方同意将其名下位于__________的房产（房产证号：____________）赠与乙方，房产的具体情况及相关权益如附录A所述。
2. 甲方同意向乙方赠与现金，具体金额为人民币__________元（大写：____________），该金额作为赠与款项于本协议生效后____________日内支付给乙方。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权在本协议规定的范围内行使赠与权利，确保赠与的房产和现金不受到任何权利限制。
1.2 甲方有义务为乙方办理房产过户手续，并配合乙方完成相关法律手续。
1.3 甲方保证该房产为其合法所有，不存在抵押、查封等权利瑕疵，确保赠与的房产产权清晰。
1.4 甲方不得隐瞒房产的缺陷、纠纷及任何影响房产价值的情况。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权接收甲方所赠与的房产及现金，享有从赠与生效之日起对该房产的使用权和收益权。
2.2 乙方有义务按要求办理房产过户手续，并承担因过户产生的相关费用（如过户税费等）。
2.3 乙方保证在接收赠与财产后，妥善管理并维护该财产的状态，不得导致房产贬值或其他损失。
2.4 乙方应对甲方的赠与行为表示感谢，不得将赠与财产用于违法行为。

三、赠与的条件与生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
1. 本协议的赠与财产在以下条件满足时生效：
1.1 甲方已将赠与的现金汇款至乙方指定账户，乙方确认收到。
1.2 甲方已提交房产赠与所需的所有文件，双方共同办理过户手续完成。

四、违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定将房产及现金赠与乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
1.1 赔偿乙方因此遭受的实际损失（损失金额包括但不限于房产贬值、利息损失等）。
1.2 赔偿因违约产生的合理支出（如律师费、咨询费等）。

2. 若乙方未能按时办理房产过户手续，或未能对现金的接受进行确认，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：
2.1 在甲方要求的合理期限内，补办相关手续或作出赔偿。
2.2 恢复甲方因该违约所遭受的损失。

五、争议解决
双方因本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商，并签订书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、补充或终止均需双方书面确认。
4. 若因本协议的解释或履行产生争议，双方同意以本协议的真实意图和条款为基础，结合相关法律法规进行理解和适用。

特此协议。

甲方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日