关于父母将住宅赠与子女的协议

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住宅地址]

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住宅地址]

鉴于：

1. 甲方为乙方的父母，双方亲属关系明确且长久，双方家属于本协议签署前已就本协议相关事宜进行了充分讨论并达成一致，具备赠与的意愿与能力。

2. 甲方拥有位于[具体地址]的住宅，建筑面积为[面积]平方米，产权清晰，无任何抵押或纠纷。

基于上述前提，甲乙双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，就甲方将其合法所有的住宅赠与乙方事宜达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况

1. 赠与财产为甲方位于[具体地址]的住宅，房产证号：[房产证号码]。

2. 该住宅的使用权、管理权及处置权在本协议签定后全部转移至乙方名下。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在赠与过程中要求乙方提供必要的信息与证明材料，以确保赠与流程的顺利进行。
1.2 甲方应向乙方保证该房产为其合法所有，且在赠与时没有任何债务或法律纠纷。
1.3 甲方应协助乙方办理更名手续，包括但不限于提供房产证、身份证及相关资料。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在本协议生效后应享有对赠与房产的所有权和处置权。
2.2 乙方有义务按照法律法规和本协议的约定进行房产转移登记手续。
2.3 乙方应承担在本协议生效后房产产生的所有税费，包括契税、房产税等。

第三条 赠与的条件

1. 本协议自签署之日起生效，甲方在本协议生效后的[具体时间]内将赠与房产的合法所有权进行转让登记。

2. 乙方应在本协议生效后的[具体时间]内支付甲方因房产赠与而产生的相关税费。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按本协议的约定在规定时间内完成产权转移手续，乙方有权要求甲方继续履行或赔偿因此而造成的损失。

2. 若乙方未按照约定支付相关税费，甲方有权要求乙方支付该等费用或赔偿因此给甲方造成的损失。

3. 因不可抗力因素导致本协议未能如约履行的，双方可协商解决免责问题。

第五条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签署书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议的修改、补充或变更须以书面形式经双方签署方可生效。

3. 本协议的各项条款自签署之日起生效，双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交甲方住所地法院管辖。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

地点：[签署地点]