本协议由以下双方于[日期]签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产赠与给乙方，乙方愿意接受该房产的赠与，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，依法达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方同意将其合法拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，赠与房产的详细信息如下：
（1）房产证号：[房产证号]
（2）建筑面积：[建筑面积]平方米
（3）房屋结构：[房屋结构]
（4）其他相关信息：[其他信息]

第二条 赠与性质及完全性
1. 本协议所述赠与为无偿赠与，乙方接受赠与后，赠与房产的所有权完全转移至乙方名下。
2. 甲方保证赠与房产的性质为合法产权，且该房产在转让时不存在任何查封、抵押或其他权利负担。

第三条 赠与房产的交付
1. 甲方应在本协议签署后[具体天数]日内，完成赠与房产的交付工作，包括但不限于：
（1）提供赠与房产的所有相关法律文件；
（2）协助乙方办理房产过户手续；
（3）向乙方说明房产的实际状况及使用情况。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时了解赠与房产的使用情况，乙方应如实告知；
（2）甲方有义务保证赠与房产的合法性及完整性，并承担因此产生的任何法律责任；
（3）甲方不得在房产转让后干涉乙方对该房产的合法使用。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权依法享有赠与房产的所有权及使用权；
（2）乙方应负责办理赠与房产的相关过户手续及税费；
（3）乙方应妥善管理和使用赠与房产，因使用不当导致的损失由乙方自行承担。

第五条 税费及其他费用
1. 本次赠与所涉及的税费(包括但不限于契税、印花税等)由乙方负责缴纳。
2. 甲方应当保证赠与房产在赠与前的所有税费已全部结清，并提供相关凭证。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间完成赠与房产的交付，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此所产生的实际损失。
2. 若乙方未能按约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此产生的实际损失。

第七条 知识产权及保密条款
1. 本协议的所有权利归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自复制、传播或披露本协议内容。
2. 双方应对本协议涉及的所有信息予以保密，除法律规定或双方同意外，不得向第三方透露信息。

第八条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，至赠与房产过户手续完成之日终止。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式达成，并由双方签字确认方可生效。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议共计一式两份，甲方、乙方各执一份，具备同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________