本协议由以下双方于____年____月____日签署：

赠与方：___________________（以下简称“赠与方”）

受赠方：___________________（以下简称“受赠方”）

鉴于：

1. 赠与方为位于___________（城市中心豪华公寓的具体地址）的房屋产权人，房产证号为_________________。
2. 赠与方愿意将上述房产无偿赠与给受赠方，受赠方自愿接受该赠与。

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定及双方协商一致，特此签订的协议如下：

第一条 赠与物业的基本情况

1. 赠与物业为城市中心豪华公寓，具体情况如下：
(1) 房产地址：___________________
(2) 面积：_________平方米
(3) 产权证号：___________________
(4) 房产性质：住宅
(5) 其他权利：附加的停车位、储藏室等。

第二条 权利与义务

1. 赠与方的权利与义务
(1) 赠与方有权在协议生效之前收回赠与财产。
(2) 赠与方应如实向受赠方披露物业的所有权情况，确保其对该物业的合法所有权。
(3) 赠与方需协助受赠方办理产权变更手续，并承担相关费用（除非另有约定）。

2. 受赠方的权利与义务
(1) 受赠方有权在赠与合同生效后享有该物业的全部权利，包括居住、出租、转让等。
(2) 受赠方应按照当地法律规定，承担自本协议生效之日起的相关税费及物业管理费用。
(3) 受赠方需保证物业的合理使用，不得进行损坏、违法使用或改变物业性质的行为。

第三条 赠与的生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效，条件为：
(1) 赠与方在当地房地产交易中心完成产权变更手续。
(2) 受赠方支付相应的税费及费用（如适用）。

2. 赠与方应在协议签署后的____个工作日内，配合受赠方办理相关手续，未能按时办结的，视为违约，受赠方有权要求赠与方赔偿由此造成的所有损失。

第四条 违约责任

1. 赠与方如未能按照本协议条款履行义务，受赠方有权要求赠与方赔偿因违约产生的损失，包括但不限于因延迟办理产权变更而产生的费用。

2. 受赠方如未能遵守本协议条款，赠与方有权收回赠与物业，并要求受赠方支付由此造成的损失。

3. 违约方应承担因违约造成的律师费、诉讼费等合理费用，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第五条 争议解决

如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可以向赠与方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 协议的变更与解除

1. 本协议的任何变更或解除，须经双方书面协议确认。
2. 任何一方在协议生效后如需解除协议，需提前____天书面通知对方。

第七条 其他条款

1. 本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式____份，赠与方与受赠方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权及适用法律为中华人民共和国法律。

赠与方：___________________ 受赠方：___________________

签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日