——关于赠与亲属房产及附带设施的详细规定

甲方（赠与人）：_________
身份证号码：________________
联系电话：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：_________
身份证号码：________________
联系电话：_________________
住址：_______________________

鉴于甲方为乙方的亲属，并且甲方有意将其名下的房产及附带设施赠与乙方。为明确双方的权利、义务，确保赠与行为合法合规，特订立本协议如下：

第一条 赠与财产的基本情况
1. 甲方同意将其名下位于__________（详细地址）的房产赠与乙方，该房产的产权证书号为____________，房产面积为_______平方米，房屋性质为_______。
2. 以上房产的附带设施包括但不限于：
（1）房屋的厨房电器，包括冰箱、微波炉等；
（2）卫生间的卫浴设备，包括热水器、洗衣机等；
（3）家具及其他室内设施（具体清单见附件）。

第二条 赠与的条件和期限
1. 本协议生效后，甲方应于________年____月____日前将房产及附带设施的所有权转移至乙方名下。
2. 乙方须在接收房产和附带设施的同时，接收并承担相应的费用，包括但不限于房屋过户费用、税费及其他相关费用。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按时接收房产及附带设施，并履行相应的费用承担义务；
（2）甲方承诺，该房产及附带设施为合法所有，无任何权属争议、抵押或其他负担；
（3）在房产及附带设施正式过户之前，甲方有权继续使用该房产的部分设施，直至乙方正式接管；
（4）甲方需配合乙方完成过户等相关手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供赠与房产及附带设施的相关法律文件，以确保赠与行为合法；
（2）乙方须按协议规定的时间和方式，接收该房产及附带设施，并承担相应的费用；
（3）在接收赠与后，乙方承担房产的管理、维护及相关费用；
（4）乙方不得将赠与的房产及附带设施转让、抵押或用于其他商业用途。

第四条 违约责任
1. 甲方如未能按照约定时间完成房产及附带设施的过户，需向乙方支付违约金________元；
2. 乙方如未能按时接收房产及附带设施，或者未按约定承担相关费用，需向甲方支付违约金________元；
3. 任一方如因自身原因造成赠与失败，应承担相应的法律责任及因此产生的损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效，双方均应遵守协议条款，直至所有权转移及相关费用清结为止。

第六条 争议解决
1. 如双方在协议履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；
2. 如协商无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议有同等法律效力；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 附件为本协议的一部分，应与协议一同执行。

甲方（签字）：_________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：____年____月____日