甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就不动产的赠与达成以下协议。

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将其合法拥有的不动产（包括但不限于房屋、土地等），位于____________________，产权证号为____________________，赠与乙方。
2. 该不动产的详细情况如下：
（1）物业类型：____________________
（2）建筑面积：____________________
（3）土地使用权年限：____________________
（4）房屋用途：____________________
（5）是否存在抵押或其他权利负担：____________________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其为该不动产的合法所有权人，并有权进行赠与。
（2）甲方承诺在赠与过程中不对该不动产设置任何新的抵押、负担或其他影响乙方权利的瑕疵。
（3）甲方应向乙方提供所需的赠与材料，包括但不限于不动产证、身份证明文件等。
（4）甲方在赠与合同生效后，协助乙方办理相关的不动产过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在赠与合同生效后，依法取得不动产的所有权，并享有该不动产的占有、使用、收益等权利。
（2）乙方应在甲方赠与不动产的过程中积极配合，并提供甲方所需的相关材料。
（3）乙方应承担不动产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、登记费等。
（4）乙方须按时办理不动产的过户手续，若因乙方未能及时办理导致甲方向相关部门申请行政救济或承担法律责任，乙方应负责相关费用和损失。

第三条 合同条款
1. 赠与金额与方式：
（1）本协议所涉及的不动产赠与为无偿赠与，乙方不需要向甲方支付任何对价。
（2）甲方应在本协议签署后，负责将不动产转让至乙方名下。

2. 赠与时间：
（1）本协议自双方签字之日起生效。
（2）甲方应在协议生效后_________日内完成不动产的交付及过户手续。

3. 赠与条件：
（1）赠与的有效前提是甲方拥有完整的产权，不存在被查封、抵押等法律纠纷。
（2）乙方接受赠与时，已充分了解赠与标的的相关情况，包括不动产的实际使用情况及可能存在的瑕疵。

4. 不动产的维护责任：
在不动产过户之前，甲方仍需承担对不动产的保护和合理使用，如果因甲方的故意或重大过失导致不动产贬值，甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议的约定，包括但不限于未按照本协议约定的时间和方式进行不动产转让，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失，包括律师费及相关费用。
2. 若乙方未能依约办理相关的过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如果因不可抗力因素导致双方不能履行协议，双方应及时协商解决，互不追究违约责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经双方签字生效，未经过双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除。
2. 双方均可协商一致解除合同，且应以书面形式确认解除。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
3. 未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日