甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
住址：______________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
住址：______________________________

鉴于：

1. 甲方为位于______________的房地产（以下简称“赠与房产”）的合法所有者，具备完全的处分权；
2. 乙方为甲方的_____________（如子女、亲戚等），双方关系亲密，并经双方协商一致，甲方愿意将赠与房产无偿赠与乙方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关赠与房产的赠与事宜达成如下协议：

一、赠与标的
甲方同意将其合法拥有的位于______________的房地产赠与给乙方，房产证号为____________________。赠与房产的具体情况如以下信息所示：
1. 房产类型：_________________
2. 建筑面积：_________________
3. 土地使用权面积：_____________
4. 房产权证登记时间：_____________

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其对赠与房产拥有合法的所有权，并负责提供必要的房产证明文件；
1.2 甲方应协助乙方完成赠与房产的过户手续，包括但不限于提交必要的文件、签署相关合同；
1.3 甲方不得在赠与未完成之前擅自处分赠与房产，包括但不限于转让、抵押等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权接受赠与房产，并享有其所有权及相关权益；
2.2 乙方应积极配合甲方的过户手续，并承担相关的税费及费用，包括但不限于契税、过户费等；
2.3 乙方在接受赠与后，应妥善保护赠与房产，保证其完好，不得随意处置赠与房产。

三、赠与条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方应在本协议生效后____日内，与乙方共同前往房地产登记机关完成赠与房产的所有权过户手续。

四、违约责任
1. 如甲方未按照约定提供赠与房产的相关证明文件，导致乙方无法完成过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金________元；
2. 如乙方未按照约定承担过户相关费用，导致过户手续无法完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金________元；
3. 若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权终止协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

五、不可抗力
因自然灾害、战争、政变等不可抗力事件导致的合同无法履行，双方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时向另一方通报并采取合理措施减轻损失。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、附加条款
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商确定，并可通过书面形式补充。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：__________________________
日期：______年____月____日

乙方签字：__________________________
日期：______年____月____日

见证人：____________________________
日期：______年____月____日

本协议文本经双方认真阅读并理解，各方自愿签署，承诺遵守协议条款。