本协议由以下双方于（日期）在（地点）签署：

赠与人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），以下简称“赠与人”。

受赠人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），以下简称“受赠人”。

鉴于：

1. 赠与人系（详细描述赠与住宅的情况，包括产权证号及房屋地址）。
2. 赠与人愿意将其名下的住宅产权无偿赠与受赠人。
3. 受赠人愿意接受该住宅产权赠与。

基于以上情况，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与目的

本协议的目的是明确赠与人与受赠人之间关于住宅产权的赠与行为的权利、义务以及相关条款和条件，以确保双方的合法权益。

第二条 赠与物业描述

1. 赠与物业位于（详细地址），产权证书编号为（编号），建筑面积为（平方米），房屋性质为（性质，如住宅、商住等）。
2. 赠与物业的现状及附属设施（如车位、储藏室等）均包含在赠与范围内。

第三条 权利与义务

1. 赠与人的权利与义务：
（1）赠与人有义务确保赠与物业的所有权归属于其本人，且在赠与时无任何抵押、纠纷及法律责任。
（2）赠与人在签署本协议后，应协助受赠人完成相关过户手续，提供所需的法律文件及证明材料。
（3）赠与人应负责相关房屋赠与过程中的所有税费（如有）。

2. 受赠人的权利与义务：
（1）受赠人在接受赠与后，享有赠与物业的所有权，包括使用权、收益权及处分权等。
（2）受赠人应负责赠与物业的管理与维护，确保物业的完好与正常使用。
（3）受赠人须在赠与发生后及时办理房产过户手续，并承担相应的过户费用及物业管理费用。

第四条 赠与条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，但需满足以下条件：
（1）赠与人应提前将赠与物业的所有权和合法权益证明材料提供给受赠人。
（2）受赠人需在（具体日期）前提供相关身份证明文件，以便办理产权变更手续。
（3）双方在（具体日期）前完成产权过户的相关手续。

2. 如果条件未满足，赠与人在书面通知受赠人后，有权取消本协议。

第五条 违约责任

1. 若赠与人未能履行本协议第3条规定的义务，受赠人有权要求赠与人赔偿因此造成的全部损失。
2. 若受赠人未能履行本协议第4条内容所规定的责任与义务，赠与人有权要求受赠人支付违约金（金额为赠与物业评估值的10%）并追究相关责任。
3. 双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向赠与人住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

1. 本协议一式两份，赠与人和受赠人各执壹份，均具有同等法律效力。
2. 本协议的修改和补充须经双方书面同意。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条 生效条款

本协议自双方签字盖章之日起生效，且在赠与人将物业过户至受赠人名下后，上述所有权利义务关系即告完成。

赠与人（签字）： 日期：

受赠人（签字）： 日期：