甲方（赠与方）：___________
身份证号：_________________
住址：______________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号：_________________
住址：______________________

鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产赠与于乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，就有关该房产的赠与及权利转移事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
该房产的详细信息如下：
1. 房屋类型：____________
2. 建筑面积：____________
3. 房产证号：____________
4. 土地使用权年限：______年

二、赠与的内容
1.甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，赠与后该房产的所有权及相关权利归乙方所有。
2. 甲方保证该房产不存在任何形式的抵押、租赁或其他权利限制，赠与后乙方将享有该房产的完整使用权和处置权。

三、权利和义务
1.甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方承担与该房产有关的所有税费及其他相关费用。
（2）甲方应负责协助乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和材料。
（3）甲方应确保该房产在赠与时处于合法、可用的状态，并向乙方说明可能存在的缺陷及瑕疵。
（4）甲方在赠与前应对该房产的税务、债务情况进行清算，确保不因甲方的过错而导致乙方承受损失。

2.乙方的权利和义务
（1）乙方在接受赠与后，有权利按其意愿使用、出租、出售或转让该房产。
（2）乙方应负责办理相关的产权过户手续，并承担因此所产生的费用，包括但不限于契税、过户费等。
（3）乙方承诺在取得该房产后，自觉维护房产的完整状态，不得因个人行为导致房产贬值或损坏。
（4）乙方承诺，若在赠与后发现房产存在甲方未告知的隐患，甲方应承担相应的责任。

四、合同条款
1.合同生效条件
本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2.房产过户程序
双方应在本协议生效后____日内共同前往房地产管理部门办理房产过户手续，甲方应提供必要的文件资料，乙方应按照规定支付费用。
3.税费承担
有关该房产的所有税费由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关的税务申报。
4.通知及送达
本协议生效后，任何一方需向对方发出书面通知，均应通过挂号信或电子邮件的方式送达，发送后即视为送达。
5.变更及解除
双方可协商一致对本协议进行变更或解除，任何变更或解除应以书面形式进行，并由双方签署确认。

五、违约责任
1.若甲方未能如约办理房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有经济损失。
2.若乙方未能如约承担相关费用，甲方有权暂缓过户，并要求乙方缴纳相应的违约金，违约金为未支付费用的百分之十。
3.如一方违反本协议的任何条款，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定
1.双方在执行本协议过程中，如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议的补充、修改和解释均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_______年___月___日
地点：________________________