赠与方（以下简称“甲方”）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

受赠方（以下简称“乙方”）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于：

1. 甲方为合法房产所有人，位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号]，以下简称“赠与房产”）完全符合甲方的赠与意愿。
2. 乙方为甲方合法的亲属，甲方愿意将赠与房产无偿赠与乙方。

双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方无偿赠与房产予乙方事项达成如下协议：

第一条 赠与内容

1. 甲方自愿将其名下位于[房产地址]的赠与房产无偿赠与乙方。
2. 赠与房产的详细信息为：[详细描述，包括房屋类型、结构、面积等]。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权在本协议生效之前随时决定撤回赠与，但在签署本合同之后，甲方不得再进行撤回。
b. 甲方应保证赠与房产不设有抵押、质押、查封等负担，确保其是可以自由转让的。
c. 甲方应协助乙方办理相关房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件，保证乙方顺利获取赠与房产的所有权。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方在本协议生效后，享有赠与房产的所有权，甲方不得对赠与房产进行任何干涉。
b. 乙方应承担赠与房产的所有费用，包括但不限于房产过户费、税费等。
c. 乙方应妥善使用和管理赠与房产，不得擅自改造或转租。

第三条 赠与房产的过户

1. 甲方应于本协议签署后[具体时间]内，协助乙方办理赠与房产的过户手续。
2. 过户手续应按照当地房地产管理局的要求进行，由乙方承担所有相关费用。
3. 在过户手续完成前，甲方应保证赠与房产的状态完好，不得进行任何损害行为。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按本协议的约定提供所需的协助或未能保证赠与房产的权属，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的全部损失。
2. 若乙方未按照约定承担相关费用或因意见不合导致过户手续无法顺利完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未完成过户手续相关费用的[具体比例或金额]。
3. 双方因本协议产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效，且须经相关房产管理部门审核认可后，方可进行房产过户。
2. 任何一方对本协议的修改或补充，均应以书面形式确认，两方均需签字生效。

第六条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 如本协议的任何条款被视为无效或不可执行，其余条款仍然有效。
3. 本协议的附件部分为本协议的不可分割组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________