本个人财产赠与协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

赠与人：姓名________，身份证号码__________________，住址______________________。

受赠人：姓名________，身份证号码__________________，住址______________________。

鉴于：

1. 赠与人系下述所述房地产的合法所有人，且有权行使对于所述房地产的处置权；
2. 受赠人系赠与人的家庭成员，对于赠与的房地产具有法律上的特殊关系，双方同意以赠与的方式转移房地产的所有权。

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 赠与房地产的基本情况
1. 赠与的房地产位于____________________，房屋权属证书号码__________________，土地使用权证书号码__________________。
2. 该房地产的建筑面积为______平方米，使用性质为__________________。

第二条 赠与的方式及生效条款
1. 本次赠与为无偿赠与，赠与人在赠与本协议签署之日已将该房地产的所有权转移给受赠人。
2. 本协议自双方签署之日起生效，自生效之日起，受赠人享有该房地产的全部权利和承担相应的责任。

第三条 各方权利与义务
1. 赠与人的权利与义务：
1.1 赠与人应当将所赠与的房地产的所有权、使用权及相关附属权利无条件转移给受赠人。
1.2 赠与人保证所赠与的房地产无权属争议、无抵押权、查封等法律责任，若有隐瞒，赠与人应承担相应的法律责任。
1.3 赠与人协助受赠人办理房地产产权过户手续，包括提供所需的证明文件及资料。

2. 受赠人的权利与义务：
2.1 受赠人自本协议生效之日起，享有该房地产的所有权及相应的使用权，具有处分该房地产的权利。
2.2 受赠人应承担赠与房地产的相关费用，包括但不限于房屋过户费、税费及其他费用。
2.3 受赠人应妥善使用房地产，任何损害须赔偿。

第四条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定义务，视为违约，违约方应承担违约责任。
2. 若赠与人因隐瞒权属争议或其他不法行为导致受赠人权益受到损害，赠与人应承担因此产生的一切损失。
3. 若受赠人未按照约定承担相关费用，赠与人有权要求其在限期内支付，逾期不支付的，赠与人可以依法追索。

第五条 争议解决
1. 双方因本协议产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向赠与人居住地的人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更、解除须经双方书面同意。
2. 因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响方可在情形发生之日起______日内通知另一方，双方应协商解决。

第七条 其他条款
1. 依据法律法规的要求，双方在赠与完成后应及时办理赠与房产的相关登记手续。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行约定，但不得与本协议的基本内容相悖。
3. 本协议一式______份，赠与人和受赠人各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签署之日起生效。至此，赠与人和受赠人本着诚实信用的原则，签署本协议，各方确认已充分理解本协议的内容，并在此自愿签字。

赠与人（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

受赠人（签字）：__________________ 日期：______年______月______日