家庭成员间的房产赠与及相关责任承担合同

甲方（赠与人）：___________，身份证号：__________________________

乙方（受赠人）：___________，身份证号：__________________________

为明确甲方与乙方之间的权利与义务，经友好协商，双方就甲方将其所拥有的房产（以下简称“该房产”）赠与给乙方达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1. 该房产位于____________________________，房屋产权证号___________，建筑面积___________㎡，房屋性质：__________________。

第二条 赠与内容

1. 甲方同意将上述房产无偿赠与给乙方，附带房屋内的固定设施与物品。
2. 乙方接受该赠与，并承诺按照本协议的约定履行相应责任。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保其拥有赠与该房产的合法所有权，不存在任何抵押、质押或其他权利负担。
1.2 甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。
1.3 甲方在赠与后，不再对该房产承担任何管理和经济责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得该房产的合法所有权及收益。
2.2 乙方应在接收该房产后，按时缴纳相关税费和管理费。
2.3 乙方应对该房产的维护和管理承担相应责任，确保房产处于良好状态。

第四条 赠与的生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 乙方在协议生效后应于____个工作日内办理房产过户手续，甲方应积极配合完成相关手续。

第五条 相关费用承担

1. 房产过户所涉及的一切费用（包括但不限于过户税费、评估费和公证费）由____承担（甲方或乙方）。
2. 其他因该房产产生的管理费、物业费由乙方承担。

第六条 违约责任

1. 若甲方违反本协议第3条第1款的规定，导致乙方无法取得房产的所有权，应向乙方支付合同总金额____%的违约金。
2. 若乙方未能按照本协议第4条规定的时间内办理过户手续，需向甲方支付____元的违约金，且甲方有权解除本协议。
3. 因不履行或不当履行本协议造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第七条 争议解决

1. 本协议如在履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款

1. 本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日