甲方（赠与方）：___________________
身份证号/注册号：________________
地址：____________________________

乙方（受赠方）：___________________
身份证号/注册号：________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就城市规划区域内土地使用权的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方同意将其位于____________市____________街道，地块编号为____________的土地使用权（以下简称“赠与土地”）赠与乙方。该赠与土地面积为______平方米，土地性质为____________，相关规划用途为____________。

第二条 赠与土地的权利
1. 甲方承诺其对赠与土地拥有合法的土地使用权，并无任何抵押、纠纷或其他权利负担。
2. 甲方应在本协议签署后______日内提供赠与土地的相关权属证明文件，包括但不限于《土地使用证》、《房产证》及其他必要文件。
3. 乙方在接受赠与后，享有对赠与土地的使用、开发、转让等合法权益，甲方不得违法撤销或变更该赠与。

第三条 赠与条件
1. 本协议的生效以双方签署盖章之日起生效，甲方需在______日内完成土地使用权的移交手续，包括但不限于到当地土地管理部门办理赠与备案、变更登记等相关事宜。
2. 乙方需在土地使用权转移前承担相关的税费、规费及其他法定费用。
3. 乙方同意自赠与土地使用权交付之日起______年内，根据城市规划对赠与土地进行合理开发，如因乙方原因导致土地闲置，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

第四条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 应按本协议约定履行土地赠与义务，确保赠与土地的合法性；
b. 负责协助乙方办理土地使用权变更登记；
c. 保护乙方在赠与土地上享有的合法权益。
2. 乙方的权利和义务：
a. 有权合法使用、开发和转让赠与土地，享有地上物及附属设施的所有权；
b. 负责维护赠与土地的安全及完整，遵循相关法律法规；
c. 在使用期间，未经甲方同意，乙方不得将赠与土地转让或抵押给第三方。

第五条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
a. 若甲方未能按期交付土地使用权，需向乙方支付相当于赠与土地市场价值______的违约金；
b. 若因甲方提供的资料虚假、权属不明导致乙方权益受损，甲方需赔偿乙方因此产生的直接损失。
2. 乙方的违约责任：
a. 若乙方未按约定期限履行税费义务，需承担逾期支付的利息，利率为______；
b. 若因乙方未按照协议约定合理使用赠与土地，导致甲方权益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼，以维护其合法权益。

第七条 合同生效条件
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
本协议的修订、补充均应以书面形式进行，确认后方可生效。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
2. 本协议的效力不因任何一方的部分或全部失效而影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：____________________