甲方（赠与人）：____________（身份证号码：_________________）

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：____________（身份证号码：_________________）

地址：______________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是位于______________（房产具体地址）的房产合法所有者，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。为实现上述目的，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产名称：______________
2. 房产类型：______________
3. 产权证号：______________
4. 房产面积：______________
5. 土地使用权类型：______________

第二条 赠与部分
1. 甲方同意将上述房产及其附属的一切权利、利益以及相关责任无偿赠与乙方。
2. 赠与的内容包括但不限于：房屋的所有权、使用权、收益权、处分权等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权将上述房产赠与乙方，并确保赠与的合法性及真实性。
2. 甲方应提供房产的合法所有权证书及相关证明文件，并协助乙方完成房产过户手续。
3. 甲方承诺在赠与前已向乙方如实披露与该房产相关的所有信息，包括房产的抵押、租赁情况及其他权利限制情况。
4. 甲方应承担因房产的相关法律责任，包括但不限于因赠与产生的税费。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方自接受赠与之日起，对该房产享有合法的所有权及相关权利。
2. 乙方应承担房产过户相关的费用，包括但不限于契税、登记费等。
3. 乙方应如实提供与房产过户相关的个人信息及材料，并配合甲方完成过户手续。
4. 乙方承诺在获取房产后，遵守国家关于房产的法律法规，不得将房产用于违法用途。

第五条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 双方须共同完成房产的过户手续，登记机关批准后的正式文件也应作为本合同的补充文件。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定提供真实、有效的房产信息，应承担由此给乙方造成的直接经济损失，并负责解除协议。
2. 若乙方未按协议约定承担相关费用或拒绝完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约所造成的损失。
3. 任一方未依约履行合同义务的，应履行违约责任，并向对方支付合同总金额______%的违约金，违约金的计算不影响对方要求实际损失赔偿的权利。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 双方同意本合同及其后续补充协议的解释、效力、争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他条款
1. 本合同如需变更或补充，须经双方书面协商一致，并形成书面文件。
2. 本协议的任何条款被认定为无效或不可执行的，其余条款仍然有效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议已由甲、乙双方充分理解并自愿签署。

甲方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日