甲方（赠与人）：__________
身份证号码：_________________
地址：_______________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：_________________
地址：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就房地产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方同意将其合法拥有的位于______________________的房地产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，赠与房产的基本信息如下：
1. 房产地址：________________
2. 房产证号：_______________
3. 建筑面积：_______________平方米
4. 房屋性质：________________

第二条 权利义务
（一）甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本协议的约定将赠与房产无偿转让给乙方，并在赠与完成后不再对该房产享有任何权利。
2. 甲方应保证赠与房产的合法性、完整性及无任何抵押、债务等权利负担，确保房产的无瑕疵赠与。
3. 甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关法律文件、证件等所需资料。
4. 甲方承诺在赠与过程中对乙方提供必要的支持与协助。

（二）乙方的权利与义务
1. 乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有赠与房产所有权及使用权，包括未来的出租、出售等权利。
2. 乙方应承担房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于过户手续费、契税等，但甲方可自行决定是否承担部分或全部费用。
3. 乙方需在甲方提供完成的文件后，及时办理房产过户手续，并接受甲方赠与的房产。
4. 乙方须保证数量及质量正常使用赠与房产，不得将房产用于违法活动，不得造成对该房产的损害。

第三条 赠与程序
1. 双方同意按以下程序办理赠与事宜：
（1）甲方提供赠与房产的所有权证书及身份证明文件。
（2）双方共同签署本协议，并依照法律规定办理房产过户手续。
（3）办理完成后，乙方应取得赠与房产的合法所有权证书。

2. 双方同意办理房产过户的地点为__________________。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于因此所产生的损失赔偿。
2. 若乙方未按约定期限办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 任何一方违约导致对方产生损失的，违约方需对对方的实际损失进行赔偿，赔偿金额应包括但不限于直接损失及间接损失。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议在房产过户手续完成后，双方均无异议的情况下，则视为赠与合同的履行完成。

第六条 适用法律
本协议的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。
2. 如协商无法达成一致意见，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如需修改或补充，由双方书面协商确定，并签署补充协议。
3. 本协议的附加文件及相关证明材料均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日

地点：___________________________