本协议由以下双方于 年 月 日在 （地点）签署。

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住所：__________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住所：__________

鉴于：
甲方为合法拥有的住宅物业的所有者，物业地址为：__________（以下简称“该物业”）；甲方愿意无偿将该物业赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条 赠与内容
1.1 甲方自愿将其合法拥有的位于______的住宅物业赠与乙方，具体情况如下：
物业类型：__________
建筑面积：__________
房屋所有权证号：__________

1.2 本次赠与为无偿赠与，乙方不需要支付任何费用。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权在赠与前的自由意志下签署本协议，自愿将该物业赠予乙方。
2.1.2 甲方应确保该物业的所有权合法且无任何抵押、担保及纠纷，并承担在本次赠与前产生的所有税费及费用。
2.1.3 甲方应在本协议生效后，即日起配合乙方办理该物业的所有权转移登记手续，及时提供所需的法律文件及信息。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方在接受赠与后，享有该物业的所有权利，包括但不限于居住、出租、转让等权利。
2.2.2 乙方承诺接收该物业时，须全面检验该物业的状况，并接受目前的状态，甲方不对该物业的未来价值或状况负责。
2.2.3 乙方应自赠与完成之日起，负责该物业的所有权利及义务，包括但不限于物业管理费、税费及发生的其它费用。

第三条 赠与财产的过户
3.1 甲方应自本协议签署之日起______日内，将该物业的所有权转移至乙方名下，并协助办理相关权利登记手续。

3.2 所有登记和过户所需的法律文件、税费等费用由______（甲方或乙方）承担。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能遵守本协议的条款，均构成违约，违约方需对守约方承担违约责任。

4.2 如甲方未能按时协助乙方完成物业过户，需赔偿乙方因此产生的合理损失，包括但不限于因过户延误导致的房产交易损失、物业管理费用等。

4.3 如乙方未能按约定接受赠与或未能进行相关手续，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

第五条 合同生效
5.1 本协议于双方法定代表或授权代表签署后生效。

5.2 本协议的任何修改、补充均应以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第六条 争议解决
6.1 双方因本协议产生的任何争议应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议的所有条款均为双方真实意愿的体现，双方承诺，未与本协议内容相矛盾的其他口头或书面协议均不具备法律效力。

7.2 本协议一式_____份，甲乙双方各持______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日