甲方（赠与方）：（姓名），身份证号码：（号码），住址：（地址）。

乙方（受赠方）：（姓名），身份证号码：（号码），住址：（地址）。

鉴于甲方因个人意愿，决定将其合法拥有的房产赠与乙方，基于诚实守信、互惠互利的原则，甲乙双方就赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1.1 赠与房产地址：___________。

1.2 房产类型：___________（如住宅、商铺等）。

1.3 房产证号：___________。

1.4 房产评估价值：___________。

第二条 赠与目的

2.1 本协议所述赠与行为旨在表达甲方对乙方的情感和信任，旨在帮助乙方改善居住条件或经济状况。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方权利与义务

3.1.1 甲方必须保证其对赠与房产拥有合法的所有权，并未设立任何抵押或债务。

3.1.2 甲方应提交房产证及相关法律文件，以证明其对房产的合法占有权。

3.1.3 甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利完成房产过户手续。

3.1.4 甲方有权要求乙方对房产进行合理的保养和维护。

3.2 乙方权利与义务

3.2.1 乙方有权在接收房产后，享有该物业的一切使用权和处分权。

3.2.2 乙方应妥善管理和使用赠与房产，不得损坏、毁损或随意转让。

3.2.3 乙方在接收房产后，应及时办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.2.4 乙方应承诺不将赠与房产用于违法活动。

第四条 赠与财产的交付与过户

4.1 甲方同意自本协议签署之日起的__________天内，将房产的所有权无条件转移给乙方。

4.2 甲方应在赠与合同签署后__________天内向乙方提供房产证及相关材料，以配合乙方进行房产过户。

4.3 双方应在房产所在地的房产管理部门共同办理房产过户手续，费用由（具体说明费用承担方）承担。

第五条 违约责任

5.1 甲方如因个人原因无法完成房产赠与，需向乙方支付相当于房产评估价值__________%的违约金。

5.2 若乙方未按照约定的时间完成房产过户，则需向甲方支付相当于房产评估价值__________%的违约金。

5.3 若一方因违约行为给对方造成经济损失，违约方应依法承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等效力。

6.2 本协议的生效，不影响双方根据实际情况自行协商更改一些具体条款，变更条款应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第七条 其他约定

7.1 本协议未尽事宜，参照相关法律法规及地方政策执行。

7.2 如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若无法协商成功，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

7.3 本协议的解释权归甲方与乙方共同所有，任何一方不得单方面对协议进行解释。

7.4 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份。

（以下为双方当事人签字部分）

甲方（签字）：________________ 日期：__________

乙方（签字）：________________ 日期：__________

见证人（签字）：________________ 日期：__________