甲方（赠与人）：____（父亲姓名）
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

乙方（受赠人）：____（子女姓名）
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为合法房产所有者，拥有位于____（房产具体地址）的住房（以下简称“赠与房产”）。
2. 甲方愿意将其拥有的赠与房产的所有权部分或全部赠与给乙方。
3. 乙方愿意接受甲方的赠与。

基于上述背景，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况
赠与房产位于_______，建筑面积_______平方米，房产证号为_______，权属登记机关为_______。该房产不涉及抵押、租赁等第三方权益，甲方对赠与房产拥有完全的处分权。

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将赠与房产的所有权或部分所有权无偿赠与乙方，赠与面积为_______平方米。
2. 赠与自本协议签署之日起生效，甲方应协助乙方办理相关的房产过户手续。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方在赠与房产产权变更登记完成后，向相关部门申请变更登记手续。
1.2 甲方承诺赠与房产没有任何抵押、债务或其他产权争议。
1.3 甲方有义务确保整个赠与过程合法合规，并提供与该房产相关的所有必要文件。
1.4 甲方负责赠与房产过户过程中的相关费用，直至过户完成。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权按照本协议获得赠与房产的所有权。
2.2 乙方应在本协议签署后，按照约定的时间积极配合甲方完成房产过户登记手续。
2.3 乙方承诺不将赠与房产随意转让、出租、抵押，需书面征得甲方同意方可进行上述行为。
2.4 乙方应承担赠与房产自过户之日后的相关税费及物业费用。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按约定协助乙方完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为赠与房产评估价值的___%。
2. 若乙方未能按照约定积极配合房产过户，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的损失。
3. 如任一方发生违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此所产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 合同生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议的修改和补充必须以书面形式做出，经双方签字同意后方可生效。
2. 本协议的任何条款如被认定为无效或不具有强制力，不影响其他条款的效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日
地点：_______________________