甲方（赠与方）：___________
身份证号码：___________________
地址：___________________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：___________________
地址：___________________________

鉴于甲方为农村土地使用权的合法拥有者，乙方愿意接受上述土地使用权的赠与，双方本着平等、自愿的原则，依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方同意将位于____________________的土地使用权无偿赠与乙方。该土地使用权的登记信息如下：
1. 土地位置：____________________
2. 土地面积：____________________
3. 土地用途：____________________

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。
1.2 甲方需确保其转让的土地使用权为合法所有，并无任何纠纷或权利瑕疵。
1.3 甲方应在协议签署后______个工作日内，协助乙方完成相关土地使用权变更登记手续。
1.4 甲方应承诺在协议签署之前未对该土地使用权设定抵押或其他负担。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在不违反国家法律法规的前提下，合法使用、开发、经营该土地。
2.2 乙方应按照国家法律法规及地方政府相关规定，合理利用土地，维护土地的正常使用。
2.3 乙方应当配合甲方完成土地使用权的变更登记及其他相关手续。
2.4 乙方在土地使用过程中的任何活动，均需遵循环保法律法规，保证不对环境造成污染和破坏。

第三条 土地使用及环保条款
1. 乙方承诺所建设施及生产活动应符合环境保护的相关法律法规。
2. 若乙方在使用该土地过程中出现污染环境的行为，需要承担相应的法律责任及治理费用。
3. 乙方需定期向相关环保部门提交土地使用情况及环境影响评估报告，如出现重大环境问题，应立即采取措施整改。
4. 如因乙方的行为导致甲方遭受经济损失，乙方需承担相应赔偿责任。

第四条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的生效还需符合以下条件：
1. 双方完成土地使用权的变更登记手续。
2. 乙方按规定向有关部门提交相关材料，确认土地使用权的合法性。
3. 甲方在协议签署后______个工作日内无异议，确保无其他权利人在此事宜中提出相关要求。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的所有损失。
2. 若甲方未能按期协助乙方办理土地变更手续，每延迟______天，需向乙方支付_______元的违约金。
3. 若乙方未能按时提交环保影响评估报告的，每延迟______天，需向甲方支付_______元的违约金。
4. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议，免予承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并形成书面补充协议，该补充协议为本协议的有效组成部分。
2. 本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释和适用均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_____________________
签字日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
签字日期：______年______月______日