甲方（赠与人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方居住地址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方居住地址]

鉴于：
1. 甲方为合法拥有不动产的所有者，依法享有该不动产的完整处分权。
2. 乙方为甲方的直系亲属（如：子女、父母、配偶等），双方亲属关系亲密。
3. 甲方愿意将其合法拥有的不动产赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 赠与标的
本协议的赠与标的是甲方合法拥有的不动产，具体如下：
1. 不动产地址：[具体地址]
2. 不动产性质：[住宅/商业/土地等]
3. 不动产登记情况：[产权证号及其他相关信息]

第二条 赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证其对赠与不动产的所有权无争议，并承担因赠与不动产而引起的相关法律责任。
(2) 甲方应协助乙方办理不动产过户手续，提供必要的文件与证明。
(3) 甲方有权要求乙方妥善使用该不动产，不得损害不动产的价值。
(4) 甲方应在协议生效后积极配合乙方办理不动产的各项转移手续，包括但不限于向相关部门提交材料、缴纳相关税费等。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方在接收赠与后，对不动产享有合法的所有权，拥有该不动产的使用、收益和处置权。
(2) 乙方应承担与不动产相关的税费，包括但不限于物业税、房产税等。
(3) 乙方有责任妥善管理和使用该不动产，保持不动产的良好状态。
(4) 乙方在接受赠与后，应当及时办理不动产的过户登记事宜，并承担相关费用。

第三条 赠与条件
本赠与行为在以下条件满足后生效：
1. 甲方和乙方双方签署本协议，并签字确认。
2. 甲方需提供所有权证明以及相关法律文件，确保不动产的赠与手续可以顺利进行。
3. 乙方完成不动产过户登记手续，相关登记机关予以确认。
4. 赠与过程中所需的税费由乙方承担，甲方承担赠与所需的手续费。

第四条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
(1) 若甲方未能提供真实、完整的产权证明文件，导致赠与无法完成，其需承担因违约所造成的乙方的损失。
(2) 甲方未能协助乙方进行不动产过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿乙方因此产生的合理费用。

2. 乙方的违约责任：
(1) 若乙方未能按照约定履行税费支付义务，导致的不动产过户无法完成，乙方须承担相应的违约责任。
(2) 乙方不当使用不动产，造成不动产损害的，需负责赔偿甲方由此造成的任何直接及间接损失。

第五条 保密条款
双方需对涉及本协议内容及合作事项的所有信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第六条 争议解决
因本协议所产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地区的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效，并对双方具备法律约束力。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 如本协议部分条款无效，不影响其他条款的效力。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日