甲方（赠与方）：[父亲姓名]、[母亲姓名]
身份证号：[父亲身份证号]、[母亲身份证号]
住址：[父母住址]

乙方（受赠方）：[子女姓名]
身份证号：[子女身份证号]
住址：[子女住址]

鉴于甲方为乙方的父母，双方基于亲情关系，现协议如下：

第一条 赠与标的
1.1 甲方自愿将其合法拥有的房产[房产具体地址及房产证号码]（以下称“赠与房产”）赠与乙方。
1.2 赠与房产内的附带家具及家电（具体清单附后），亦由甲方无偿赠与乙方。乙方应对这些家具和家电妥善使用。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权按照法律规定进行赠与，并保证所赠与房产及附带家具的合法性。
2.2 甲方承诺在赠与前未有任何抵押、查封、纠纷等情况，同时承担由此引起的法律责任。
2.3 甲方应向乙方提供赠与房产及附带家具的所有权证明文件，确保乙方顺利过户及使用。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方自愿接受甲方的赠与，并有权利合法使用该房产及所附带的家具。
3.2 乙方在接受赠与后，须对赠与房产及附带家具进行合理使用，维护其完好状态。
3.3 乙方负责办理房产过户手续，包括但不限于缴纳相关税费。

第四条 赠与条款
4.1 赠与自本协议签署之日起生效，甲方应在指定的时间内协助乙方办理相关过户手续。
4.2 甲方应在本协议签署后[具体时间]内完成赠与房产的产权过户，而乙方需在赠与协议签署后的[具体时间]内领取附带家具。
4.3 附带家具清单应详尽列明，双方应对清单上的家具及家电的数量和状况共同确认。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照约定时间内完成房产过户手续，乙方有权要求甲方在[具体时间]内完成，并可索取相应的违约金，违约金为房产评估价值的[具体比例]%每天。
5.2 若乙方未能按照约定时间接受赠与房产或附属家具，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于实际损失的赔偿。
5.3 任何一方因不可抗力因素导致违约的，则不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。
5.4 任何一方在本协议履行过程中，如因故意或重大过失致使对方损失的，应赔偿对方因此受到的全部损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 双方应各自保留一份本协议作为有效文件，以便日后查阅和执行。
6.3 如需对本协议进行修改或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。
7.2 双方因履行本协议产生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决。
8.2 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.3 本协议可以用电子邮件等形式进行传送，但以纸质文件为准。

甲方（签字）：
[父亲姓名]：__________ 日期：__________
[母亲姓名]：__________ 日期：__________

乙方（签字）：
[子女姓名]：__________ 日期：__________

附件：附带家具及家电清单
1. [家具名称及数量]
2. [家电名称及数量]
3. [其他相关物品名称及数量]