甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于：
1. 甲方为位于[城市名][区名][街道名][小区名][单元号][房号]的房产（以下简称“赠与房产”）的合法拥有者；
2. 乙方为甲方的[亲属关系]，甲方出于对乙方的关爱及支持，决定将赠与房产的权利赠与给乙方；
3. 双方经过友好协商，自愿达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与房产基本信息
根据本协议，甲方同意将其所拥有的赠与房产赠与乙方，该房产的权属证明文件及相关资料应在本协议签署时一并转交乙方。
赠与房产的具体信息如下：
1. 房产性质：住宅
2. 房产权证号码：[权证号码]
3. 房屋建筑面积：[面积]平方米
4. 房屋结构：两室一厅
5. 具体位置：[城市名][区名][街道名][小区名][单元号][房号]

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方应在本协议签署后，及时协助乙方办理赠与房产的过户手续，确保乙方能够顺利取得房产的合法权益。
2. 甲方应保证赠与房产在本协议签署时不存在抵押、查封、租赁等权利负担，确保赠与行为的合法性与有效性。
3. 甲方在房产过户完毕后，不再对赠与房产享有任何权利，也不对乙方使用赠与房产可能产生的后续法律责任负责。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方在签署本协议后，应及时配合甲方办理赠与房产的过户手续，承担相关费用，包括但不限于过户登记费、契税等。
2. 乙方应在取得赠与房产后，合法使用房产，不得用于违法活动及其他违约行为。
3. 乙方自房产过户之日起，享有赠与房产的所有权利，并承担赠与房产的日常维护及管理职责。

第四条 赠与房产的相关费用
1. 本次房产赠与所需的所有费用，由乙方承担，包括但不限于：
（1）房屋过户相关的各项费用；
（2）税费，如契税等。
2. 甲方不承担任何与赠与房产相关的费用及责任，包括但不限于房屋的日常维护费用及物业费等。

第五条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议的内容，均构成违约。违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿对方因此遭受的实际损失，包括律师费、诉讼费等。
2. 如甲方未能按期协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
3. 如乙方未能按时履行支付相关费用的义务，甲方有权暂停协助乙方办理过户手续，直至乙方支付完毕相关费用。

第六条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至赠与房产完成过户手续为止。

第七条 其他约定
1. 本协议的任何修改或补充须经双方书面同意并签署；
2. 本协议包含双方全部的理解和约定，替代双方之前一切的口头或书面协议；
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

第八条 争议的解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________