甲方（赠与方）：_________

身份证号码：________________

住址：_______________________

乙方（受赠方）：_________

身份证号码：________________

住址：_______________________

鉴于甲方与乙方为家庭成员，基于亲情和信任的基础，甲方自愿将其名下的特定现金及房产赠与予乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

1. 赠与物品：包括现金和房产。
2. 现金赠与：甲方同意赠与乙方金额为人民币____________元（大写：__________________）。
3. 房产转让：甲方同意将其名下位于_______________________（详细地址）的房产赠与乙方，该房产的产权证书编号为____________________，面积为_____________平方米。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方在接收赠与物品时出具确认收据。
1.2 甲方有权随时了解乙方对赠与财产的使用情况。
1.3 甲方应保证赠与的现金和房产为合法所有，不存在抵押、债务等权利纠纷。
1.4 甲方应负责协助乙方在法律规定的范围内办理房产过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权接受甲方赠与的现金及房产，并在赠与完成后享有完全的所有权。
2.2 乙方应承担因现金和房产转让产生的相关税费，包括但不限于印花税、过户费等。
2.3 乙方应妥善管理和使用所赠财产，确保不因自身原因导致财产损失。
2.4 乙方承诺在接受赠与后，不会将所赠予的房产转让给第三方，除非得到甲方书面同意。

第三条 赠与方式

1. 现金赠与：甲方将在本协议签署之日起___日内通过银行转账或现金支付的方式将赠与金额支付给乙方。
2. 房产赠与：甲方将在本协议签署后____日内，协助乙方办理房产过户相关手续，并确保房产的产权顺利转移至乙方名下。

第四条 风险承担

在本协议有效期内，赠与财产所发生的风险，由乙方承担。自赠与财产交付之日起，乙方即承担与该财产相关的一切风险和责任。

第五条 违约责任

1. 甲方若不按照本协议约定的时间、方式完成现金赠与或房产转让，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方若违反本协议约定，擅自转让、抵押或使用所赠房产，将被视为违约，甲方有权要求乙方返还所赠财产，并赔偿因此造成的损失。
3. 如甲方故意隐瞒赠与财产的法律瑕疵，给乙方造成损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效，且双方均已充分理解、认可合同条款的内容及法律后果。若本协议的某一条款无效，不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商的原则处理。
3. 双方在签署本协议时，应提供有效身份证明文件，并确认其签名真实有效。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日