本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日在____市签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________

鉴于：
1. 甲方为合法持有位于________________________的房产（房产证号：________________________），该房产系甲方个人财产（以下简称“赠与房产”）。
2. 甲方自愿将赠与房产赠与给乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

为明确双方的权利与义务，特签署本协议。

一、赠与内容
1. 甲方同意将其合法持有的赠与房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 赠与房产的具体信息如下：
- 房产地址：________________________
- 房产类型：________________________
- 面积：________________________
- 产权证明文件编号：________________________

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权在本协议生效前，继续使用、管理和处置赠与房产。
(2) 甲方应确保赠与房产在赠与时未被抵押、查封或存在其他权利争议。
(3) 甲方应及时协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件。
(4) 甲方应如实告知乙方赠与房产的相关情况，包括但不限于房产的法律状态、是否存在纠纷等。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权在本协议生效后，享有赠与房产的所有权。
(2) 乙方应承担因房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。
(3) 乙方应在甲方办理过户手续后，积极配合甲方完成房产的相关手续。
(4) 乙方承诺在接受赠与房产后，不会将其再次转让或抵押，除非经过甲方书面同意。

三、赠与程序
1. 甲方应在本协议签署后____日内，向乙方提供赠与房产的不动产登记簿及其他必要的产权证明文件。
2. 双方应在____日内协同完成赠与房产的过户手续，乙方应负责支付所有相关费用。
3. 甲方应在过户完成后____日内将与赠与房产相关的所有资料和文件交予乙方。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定提供赠与房产的产权证明或协助办理过户手续，导致乙方无法完成房产过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付房产过户相关费用，或未能积极配合甲方完成相关手续，导致过户延迟，乙方应承担违约责任，并应向甲方赔偿因此造成的损失。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字时生效。
2. 本协议的生效还需经过房产管理部门的登记确认。双方应确保在规定期限内完成所有必要的登记手续。

六、其他约定
1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性，双方应协商确定替代条款。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

七、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。

八、协议文本
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________________
日期：____年__月__日