合同编号：______________

签订地点：______________

签订时间：______________

甲方（赠与人）：__________________________

身份证号码：______________________________

地址：___________________________________

乙方（受赠人）：__________________________

身份证号码：______________________________

地址：___________________________________

鉴于：

1. 甲方为位于_______________________的不动产的合法所有人，房产证号为______________________。
2. 甲方自愿将上述不动产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，订立本协议，以明确双方的权利和义务，具体条款如下：

第一条 赠与房产的基本情况

1.1 赠与房产的坐落、面积及其他相关信息（如楼层、户型等）：
房产坐落于____________________，建筑面积____平方米，房屋类型______（如住宅、商铺等），具体信息详见附加房产信息表。

1.2 赠与房产的权属状况：
甲方确认所赠与的房产权属清晰，无任何抵押、纠纷或其他影响房产转让的权利限制，甲方愿意在合同生效后协助乙方完成房产过户手续。

第二条 赠与的条件与方式

2.1 赠与性质：
本次赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用。

2.2 赠与方式：
甲方自本协议签署之日起，将该房产的所有权及相关权益无偿转让给乙方，并负责办理相关的房产过户手续。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保所赠与的房产在法律上完全属于甲方，不存在任何权利争议。
（2）甲方应配合乙方办理房产转移的所有手续，包括但不限于向有关主管部门提交必要的申请材料。
（3）甲方有权在赠与过程中了解乙方的使用情况，但不得干预乙方在房产上的合法使用权利。
（4）甲方应在赠与后对乙方的合法权益给予必要的保护。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方自房屋所有权转移之日起，享有该房产的所有权利，包括但不限于居住权、出售权、出租权等。
（2）乙方应按时办理相关的房屋过户手续，并承担由此产生的所有费用（如契税、过户费等）。
（3）乙方应合理使用赠与房产，维持其相应的设施、设备等，并确保该房产不受损坏。
（4）乙方不得擅自将该房产转让给他人，如需转让需提前征得甲方书面同意。

第四条 违约责任

4.1 违约责任的规定：
任何一方因违反本协议所约定的条款而导致另一方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为所产生的所有损失和费用。

4.2 违约金的计算：
违约金按双方约定的方式计算，如无特别约定，违约方应向守约方支付违约金的金额为损失金额的____％。

第五条 合同的生效与变更

5.1 合同生效条件：
本协议自双方签字之日起生效，双方应共同遵守协议的各项条款。

5.2 合同的变更：
本协议的任何变更或补充需经双方协商一致并以书面形式确认，方为有效。

第六条 争议的解决

6.1 争议解决原则：
如因本协议的履行或解释发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2 司法解决：
如协商不成，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本协议的未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲方、乙方签字处）

甲方（签字）：_______________________ 日期：______________

乙方（签字）：_______________________ 日期：______________

见证人（如有）：_____________________ 日期：______________

联系方式（如需要）：甲方：____________ 乙方：____________