甲方（赠与方）：
姓名：___________
身份证号码：___________
地址：___________

乙方（受赠方）：
姓名：___________
身份证号码：___________
地址：___________

鉴于：
甲方为位于___________（具体地址）的房产的合法所有者，现甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿的原则，就房产赠与事宜达成如下协议。

第一条 房产基本情况
1.1 房产位置：___________
1.2 房产类型：____________（住宅/商铺/写字楼等）
1.3 房产产权证号：___________
1.4 房产建筑面积：___________平方米

第二条 赠与的内容
2.1 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，赠与的范围包括该房产的一切权益及附属设施。
2.2 本次赠与为无偿性质，乙方无须支付任何款项。
2.3 甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，不存在任何抵押、纠纷及其他法律障碍。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按约定时间办理房产过户手续，并提供相关协助。
（2）甲方承诺该房产在赠与时不存在任何债务或法律纠纷。
（3）甲方应在本协议签署后________（具体天数）日内将房产的相关资料（包括但不限于产权证、土地使用权证等）交给乙方。
（4）甲方有义务向乙方说明该房产的基本情况及其可能存在的缺陷。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方协助办理房产的过户手续，并享有赠与房产的所有权。
（2）乙方承诺在房产过户前，不对该房产进行任何损毁或改动。
（3）乙方应在本协议签署后________（具体天数）日内办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用（如税费、手续费等）。
（4）乙方应妥善保管该房产，并承担该房产的管理及相关费用（如水电费、物业费等）。

第四条 赠与的实施
4.1 本协议签署后，甲方应在________日内提供房产的相关文件，乙方应按照相关法律规定，在甲方提供的文件齐全后________日内办理房产的过户手续。
4.2 赠与房产的所有权在过户完成时正式转移至乙方名下。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间提供房产相关资料，造成乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此而产生的合理费用。
5.2 若乙方未按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为房产评估价值的________%。
5.3 若因任何一方违反本协议的条款而导致对方损失，对方有权要求违约方赔偿相应的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
6.2 本协议若需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议的未尽事项，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
8.2 本协议的解释权和修改权均属于双方共同享有。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

签署日期：___________
签署地点：___________