甲方（赠与方）姓名：_________
身份证号码：____________________
住所：__________________________

乙方（受赠方）姓名：_________
身份证号码：____________________
住所：__________________________

鉴于甲方自愿将其拥有的一套住宅（以下简称“赠与财产”）赠与乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

一、赠与财产的基本情况
1. 赠与财产位于____________，房屋建筑面积____平方米，房屋性质为住宅。
2. 该房屋的权利人及所有权证书编号为___________________，现因个人原因，甲方决定将其赠与乙方。
3. 赠与财产符合相关法律法规，甲方保证该房产的权利清晰，无抵押、查封或其他法律纠纷。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权按照本协议约定，将赠与财产无条件赠予乙方。
1.2 甲方在签署本协议后，负责协助乙方办理相关的产权过户手续，并提供必要的文件和材料。
1.3 甲方承诺，该赠与不会对乙方构成任何法律责任的负担。
1.4 甲方有义务在协议签署后，承担与赠与财产相关的税费，除非双方另有约定。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在本协议生效后，享有赠与财产的所有权及处置权利。
2.2 乙方有责任积极协助甲方办理赠与财产的过户手续，如有必要，双方应共同协商并配合完成手续。
2.3 乙方不得私自转让、出售、抵押本次赠与的财产，除非事先获得甲方书面同意。
2.4 乙方需承担与赠与财产相关的税费以及后续的物业费、水电费等日常费用，甲方对此不再负有任何责任。

三、协议条款
1. 赠与意向
1.1 甲方同意无偿将所述赠与财产赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。
1.2 本协议的签署不涉及任何金钱交易，纯属甲方基于对乙方的信任与爱护而作出的赠与决定。

2. 产权过户
2.1 双方同意在本协议签署之日起_____个工作日内，办理赠与财产的产权过户手续。
2.2 甲方应向乙方提供身份证明、房产证及其他必要的文件、材料，并协助乙方完成过户登记。
2.3 在办理过户过程中，如遇任何法律问题，由甲方承担全部责任。

3. 赠与财产交付
3.1 甲方应在签署本协议后_____个工作日内，将赠与财产交付给乙方。
3.2 甲方应确保赠与财产在交付前处于良好的使用状态，确保无任何损坏或隐患。

四、违约责任
1. 若一方未按照本协议约定履行责任，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 如甲方未按约定办理过户或提供必要材料，乙方可要求甲方在____个工作日内纠正行为，并支付乙方因违约而产生的直接损失。
3. 如乙方在未获得甲方书面同意的情况下私自处理赠与财产，导致甲方损失，乙方应给予甲方相应的赔偿。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议经双方协商一致后，如需更改或补充条款，须制作书面协议，双方签署后方可生效。
3. 如本协议的某一条款被认定为无效，其余条款仍继续有效。

六、争议解决
双方因本协议产生的或与本协议有关的争议，应首先友好协商解决；如协商无法解决，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并补充约定。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年_____月_____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_____年_____月_____日