协议编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______

甲方（赠与方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
地址：_______

乙方（受赠方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
地址：_______

鉴于：

1. 甲方为位于_______的房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有人。
2. 甲方愿意将该房地产无偿赠与给乙方，以促进家庭成员之间的关系，增进彼此感情。
3. 乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成以下协议条款：

第一条 房地产的定义和描述
1.1 该房地产的基本信息如下：
- 位置：_______
- 面积：_______平方米
- 房地产性质：_______（如住宅、商用等）
- 产权信息：_______

第二条 赠与内容
2.1 甲方同意将上述该房地产的完整所有权及相关权利（包括但不限于使用权、收益权）无偿赠与给乙方，乙方接受该赠与。
2.2 赠与自本协议签署之日起生效。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应当保证其拥有合法的房产所有权，并有权对该房地产进行无偿赠与。
3.1.2 甲方应当协助乙方完成房地产过户手续，提供所需的相关文件及协助。
3.1.3 甲方承诺不再对赠与的房地产提出任何权利主张。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权利接受甲方赠与的房地产及相关权利。
3.2.2 乙方应当承担赠与后房地产的相关税费及维护责任。
3.2.3 乙方应当积极配合甲方进行过户手续的办理。

第四条 赠与的程序
4.1 甲方和乙方应在本协议生效后____日内，提供必要文件，完成房地产的过户手续。
4.2 所需文件包括但不限于：甲方的身份证明、房地产权证、赠与意向书等。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本协议的任何条款均构成违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。
5.2 若因甲方原因导致过户失败，甲方应全额返还乙方所支付的相关费用，并承担由此给乙方造成的损失。
5.3 若因乙方原因导致任何对甲方权益的侵犯，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议经双方签字后生效。
6.2 本协议为自愿签署，双方在签署之前已充分理解本协议的各项条款，并在无任何外力胁迫、误解或欺诈情况下作出决定。

第七条 争议解决
7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的解释权归甲乙双方，特别条款的解释应在双方协商一致的基础上进行。

甲方签字：_______
日期：_______

乙方签字：_______
日期：_______

见证人（如有）：_______
日期：_______

附录：双方提供的身份信息及房地产证明文件复印件。