协议编号：_____

签署日期：____年__月__日

甲方（赠与方）：__________________________
身份证号码：______________________________
住址：____________________________________

乙方（受赠方）：__________________________
身份证号码：______________________________
住址：____________________________________

鉴于：

1. 甲方与乙方为家庭成员，甲方愿意将其合法拥有的财产赠与乙方。
2. 该赠与包括不动产及其相关权益的转移。

甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就家庭成员之间的财产转让及赠与的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与财产的描述
1. 甲方同意将其合法拥有的不动产赠与乙方，具体描述如下：
- 物业地址：________________________________
- 物业类型：______________________________
- 建筑面积：______________________________
- 产权证编号：____________________________

2. 赠与的不动产为甲方的唯一住宅，甲方在赠与时已无任何抵押、赠与或其他权利承担的情况，不存在法律纠纷。

第二条 赠与条件及效力
1. 甲方自愿将上述不动产赠与给乙方，乙方无偿接受该赠与，甲乙双方确认该赠与协议的法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，且在办理相关产权变更手续后，赠与即生效。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时查阅与该不动产相关的法律文件及其产权登记情况，确保赠与的合法性。
1.2 甲方有义务在签订本协议之日起十个工作日内协助乙方办理不动产的产权过户手续，并提供必要的资料与文件。
1.3 甲方对该不动产的所有权在过户手续完成后转移至乙方，甲方不得再对赠与财产提出任何要求。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得上述不动产的所有权以及相关权益，包括但不限于使用权、收益权和处置权。
2.2 乙方有义务在接受赠与后，按法律规定缴纳相关税费及其它费用，确保产权过户的顺利完成。
2.3 乙方承诺在接收不动产后，妥善管理及维护该不动产，避免因管理不当而导致的毁损。

第四条 产权转移及手续
1. 双方同意在本协议生效后，由甲方与乙方共同前往相关房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 甲方需提供以下文件以协助乙方完成过户手续：
2.1 身份证明文件复印件；
2.2 产权证书原件及复印件；
2.3 其他有关法律规定所需的材料。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的任何条款，构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能在规定时间内协助办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照不动产评估价值的每日万分之一计算。
3. 若乙方未能及时缴纳相关税费，导致过户失败，乙方应自行承担所有后果，并对因此造成的损失赔偿甲方。

第六条 不可抗力
因自然灾害、政府行为、战争等不可抗力因素导致本协议无法部分或全部履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决；如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与终止
1. 本协议的任何变更或补充均需以书面形式进行，并经双方确认后生效。
2. 本协议的终止条件包括但不限于：
2.1 双方自愿协商达成一致意见；
2.2 因不可抗力导致协议无法履行。

第九条 其他条款
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事项，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
3. 本协议中的条款及内容若因相关法律法规修改而需要调整的，双方应根据相关法律条款进行修订。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日