——父母赠与子女房产及家居家具合同

协议编号：_________

签订地点：_________

签订日期：______年___月___日

甲方（赠与方）：_________________________
身份证号码：______________________________
住所地址：_______________________________

乙方（受赠方）：_________________________
身份证号码：______________________________
住所地址：_______________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产及家居家具赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________________________的房产（以下简称“赠与房产”），连同内部所有家居家具（以下简称“赠与家具”），一并赠与乙方。
1.2 赠与房产的具体信息如下：
1.2.1 房产性质：__________________________
1.2.2 房产面积：__________________________
1.2.3 房产权证编号：______________________
1.3 赠与家具的具体清单包括但不限于：______________（详细列举所有家具及其状况）。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权按照本协议约定，将赠与房产及家具赠与乙方；
2.1.2 甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方办理房产过户手续，并提供与房产和家居家具相关的必要法律文件。
2.1.3 甲方承诺赠与房产及家具的所有权清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。
2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权按照本协议约定，获取赠与房产及家具，并享有相应的使用权和处置权；
2.2.2 乙方承诺自本协议生效之日起，负责赠与房产的日常管理和维护，确保资产的完好；
2.2.3 乙方应协助甲方完成房产的过户手续，并承担因此产生的相关费用。

第三条 赠与条件
3.1 本次赠与为无偿赠与，乙方无需支付任何形式的款项。
3.2 甲方在赠与过程中，不得以任何理由收回赠与房产及家居家具。
3.3 乙方接受赠与后，房产及家具的所有权立即归乙方所有，甲方不再对其行使任何权利。

第四条 违约责任
4.1 任何一方如未能按照本协议约定履行义务，均视为违约。
4.2 违约方应对守约方因此遭受的损失进行赔偿，损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用及其他相关费用。
4.3 若因甲方原因导致赠与房产无法按时过户，甲方应承担由此造成的一切损失及费用。
4.4 若因乙方原因导致房产及家具的转移或过户受到影响，乙方应承担相应责任及费用。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议的变更或解除，须经双方友好协商，并形成书面协议。
5.3 未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除本协议。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。
6.2 双方因本协议产生的争议，适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 其他约定
7.1 双方同意在本协议签署后____日内共同进行房产的交接和家具的搬迁。
7.2 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：______年___月___日