本房地产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：___________________
身份证号码：_____________
联系地址：_______________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________________
身份证号码：_____________
联系地址：_______________

鉴于甲方为合法住宅产权人，愿意将其合法拥有的住宅产权无偿赠与乙方，根据信息披露及法律交付的原理，双方同意遵守以下条款。

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其合法所有的位于____________________（具体地址）的住宅（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。
1.2 赠与房产的性质、面积、房屋编号、土地使用权的相关信息详见附件《赠与房产信息清单》。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在本协议签署后，保留赠与房产的使用权，直至乙方完成产权转移登记。
（2）甲方应当保证赠与房产的产权清晰，未设立任何抵押、租赁、权利负担等情况。
（3）甲方应协助乙方完成相关产权手续，包括但不限于土地登记、房产登记等。
（4）甲方承诺将本协议的内容真实、准确地告知乙方，未经乙方同意，不得随意更改本协议内容。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在甲方完成赠与房产的权属转让后，完全拥有赠与房产的所有权，享有合法使用、转让、处置的权利。
（2）乙方应按法律程序申请并完成房产产权的变更登记，承担因产权变更所需的全部费用，包括但不限于印花税、过户费等。
（3）乙方承诺在接受赠与后，妥善维护赠与房产，并承担其使用过程中产生的物业费、维修费等相关费用。

第三条 合同条款
3.1 本协议生效条件：
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。
（2）乙方在本协议生效后，必须在______个月内完成赠与房产的产权变更登记。

3.2 赠与合同的无偿性：
（1）乙方接受的赠与房产属于无偿赠与，甲方不得要求乙方支付任何形式的费用或费用补偿。
（2）在完成赠与房产的所有权转移后，甲方不得对该房产再次进行赠与或变更所有权。

3.3 赠与房产的使用：
（1）在完成产权转移登记之前，甲方仍保留赠与房产的临时使用权，具体使用事项应与乙方协商一致。
（2）乙方有权对赠与房产进行合理使用，在不损害甲方使用权的前提下，乙方亦可享有该房产的全部居住权。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按本协议约定协助乙方完善登记手续或提供所需的相关文件，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（2）如甲方在赠与房产权属变更期间，单方面阻挠乙方办理相关手续，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求损失赔偿。

4.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未在约定时间内完成产权登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括补偿甲方为此造成的损失。
（2）如乙方因自己原因未能妥善维护赠与房产，造成房产损失的，乙方应承担因此产生的所有责任。

第五条 争议解决
5.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项
6.1 本协议的若干条款如因未能满足法律法规的要求而无效，不影响其它条款的效力。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________ 日期：______年____月____日
乙方签字：_____________ 日期：______年____月____日