甲方（赠与人）：李先生
身份证号码：______________
住址：______________________

乙方（受赠人）：张女士
身份证号码：______________
住址：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就李先生（甲方）将其所有的一套位于市中心的公寓赠予张女士（乙方）达成以下协议：

第一条 赠与财产描述
1. 赠与资产为甲方名下位于 ____________________ 的公寓，建筑面积为 ____________ 平方米，房产证编号为__________________。
2. 该公寓的附属设施包括（需详细列出，例：家具、电器等）：

a) ____________________
b) ____________________
c) ____________________

第二条 赠与的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
a) 甲方应确保其对赠与公寓拥有合法的所有权，并且该公寓不涉及任何抵押、纠纷或其他权利主张。
b) 甲方应在本协议生效后十个工作日内，向乙方提供相关的房产证件及所有权证明，并协助乙方办理过户手续。
c) 甲方不得以任何理由撤回赠与或要求乙方返还赠与财产。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方在接受赠与后，对公寓享有所有权及相关权利，包括但不限于使用、出租、出售等权利。
b) 乙方应承担公寓所有相关税费，包括但不限于契税、房产税等。
c) 乙方应妥善使用公寓，维护公寓及其附属设施的完好，并承担由其使用导致的损失和费用。

第三条 赠与的条件
本赠与协议的生效需满足以下条件：
1. 甲方与乙方均已阅读并理解本协议的所有条款。
2. 甲方在赠与行为时具有完全民事行为能力。
3. 本协议签署后，甲方应在约定时间内完成公寓的过户手续。

第四条 违约责任
1. 如果甲方未按照本协议的约定，提供房产证或不配合过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失，且乙方有权解除本协议。
2. 如果乙方未按照本协议的约定承担相关税费或未按规定使用公寓，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失，并可解除本协议。
3. 任何一方因故意或重大过失导致对方损害的，违约方应依法承担赔偿责任；违约金的数额为贈与财产价值的 __________%。

第五条 协议的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字确认。
3. 本协议的解释及执行均应遵循中华人民共和国现行法律法规。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ____________________
日期： __________年_____月_____日

乙方（签字）： ____________________
日期： __________年_____月_____日