甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[甲方住址]。

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于：

1. 甲方系位于[公寓具体地址]的精装修公寓的合法所有人（以下简称“赠与财产”），该公寓的具体信息包括：
- 房屋面积：[面积]平方米
- 房屋产权证编号：[产权证编号]
- 装修状态及设备：[详细描述]

2. 甲方自愿将其所拥有的上述精装修公寓赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

基于上述背景，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方将其所有的一套精装修公寓赠与乙方的事项达成以下协议：

第一条 赠与内容
1. 甲方同意将其合法拥有的上述精装修公寓无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 赠与财产的所有权、使用权及相关的附属权利自本协议生效之日起转移至乙方。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应确保其对赠与财产拥有合法的所有权，并无任何抵押、纠纷或其他权利负担。
1.2 甲方应协助乙方完成赠与财产的过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的资料及协助乙方办理产权过户登记。
1.3 甲方有权在乙方未履行相关义务时，依照本协议的约定追究责任。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方接收赠与财产后享有该财产的所有权及使用权，甲方不再对该财产有任何请求权或管理权。
2.2 乙方应在赠与财产过户登记完成后，按时办理相关的税费缴纳及其他手续。
2.3 乙方有义务妥善使用赠与财产，不得随意改变房屋结构、用途或转租、转让给第三方。

第三条 合同条款
1. 赠与财产的交付时间：甲方应在双方签署本协议后[具体天数，如30天]内完成对赠与财产的实际交付，包括向乙方交付钥匙及相关文件。
2. 赠与财产的所有权过户：甲方应在赠与财产交付的同时，协助乙方办理房产的所有权过户手续，确保乙方在法律上成为赠与财产的合法拥有者。
3. 赠与财产的状态：甲方应以现状交付赠与财产，并对其在交付时的状态负责。乙方在接收前有权对赠与财产进行检查。
4. 费用的承担：因赠与财产的赠与及过户所产生的所有税费、手续费及其他相关费用由乙方承担。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议的约定履行协助过户手续或交付赠与财产，乙方有权要求甲方限期履行，并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 若乙方未能按时办理相关的税费缴纳及其它手续，甲方有权要求乙方承担因此而产生的相应损失。
3. 任何一方违约造成对方损失的，违约方应当赔偿对方因此而遭受的实际损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
1. 协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充须经双方书面确认。
3. 若本协议的某项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释及其争议的解决应适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地法院提起诉讼。

本协议自双方签字之日起生效，特此立约。

甲方（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日