协议编号：_________

甲方（赠送人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

鉴于：

1. 甲方为位于____________________________的城市公寓的合法产权持有者。
2. 甲方希望基于邻里友好的原则，无偿将其公寓的使用权赠与乙方。
3. 乙方愿意接受甲方无偿赠与的市公寓使用权。

基于上述背景，甲乙双方达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于城市公寓的无偿赠与及其使用权的相关权利与义务。

二、无偿赠与条款
1. 甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”）的使用权无偿赠与乙方。
2. 赠与的使用权包括但不限于在该公寓内居住、使用相关设施以及进行日常生活所需的合理活动。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在本协议有效期内不时访问该公寓，但应提前通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活。
1.2 甲方应保证该公寓在赠与时的合法性，不存在任何产权纠纷和抵押等法律问题。
1.3 甲方不得随意撤销赠与权，但如乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方立即停止使用并撤回其使用权限。
1.4 甲方有责任对公寓进行必要的维护和保养，以确保乙方的正常居住条件。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在本协议有效期内使用该公寓，享有该公寓内的设施及相关服务。
2.2 乙方应遵守公寓的管理规章及附近居民的生活习惯，维护邻里和谐。
2.3 乙方在使用该公寓期间，因人为原因造成的损坏应负责赔偿，包括但不限于内部设施、家具和公共区域的损坏。
2.4 乙方不得将该公寓转让、转租或以任何形式转交他人使用，除非取得甲方的书面同意。

四、费用及其他责任
1. 该公寓的水、电、气、网络等日常使用费用由乙方负责支付，甲方无权向乙方主张任何费用补偿。
2. 甲方未尽到维护义务导致乙方无法正常使用该公寓，乙方有权要求甲方进行修理或赔偿所造成的损失。
3. 如乙方未支付上述费用或造成公寓损害，甲方有权要求乙方承担相应责任，并可选择解除本协议。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协议的条款，均构成违约，应向守约方承担违约责任；
2. 违约方除应赔偿另一方因违约而造成的直接损失外，还应赔偿守约方为维护其权利而支出的合理费用。
3. 因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应友好协商解决方案。

六、合同生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方可通过书面形式对本协议进行变更和补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决
本协议所产生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日