协议编号：_______

甲方（赠与人）：____________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（受赠人）：____________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于：
甲方为合法拥有的房产的所有者，甲方愿意无条件将其名下的房产赠与给乙方，乙方同意接受该房产的赠与，双方本着自愿、公平、公正的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产位于：____________________________
2. 房产类型：______（住宅/商业/其他）
3. 房产面积：______平方米
4. 产权登记号：_______________________
5. 房屋结构及情况：_____________________（如楼层、朝向、房屋状况等）

第二条 赠与方式
甲方同意将上述房产无条件赠与给乙方。乙方同意接受该赠与，并表示对赠与房产的相关情况已充分了解。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应提供房产的所有权证明及相关合法文件，并提供甲方身份证明。
b. 甲方在签署本协议后，需协助乙方办理房产过户手续。
c. 甲方承诺该房产在赠与时没有抵押、查封等法律纠纷。
d. 甲方不得 interfere 在乙方对赠与房产的合法使用与处置。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在协议签署后按甲方的要求办理房产过户手续。
b. 乙方应承担房产过户过程中产生的相关费用（如税费、手续费等）。
c. 乙方应妥善维护赠与房产，不得进行非法活动，保障房产的正常使用。
d. 乙方承诺在收受赠与后不对外转让或抵押赠与房产。

第四条 赠与房产的交付
房产的交付时间为：_______________。
交付地点为：_________________________。
交付时，甲方须将与该房产相关的所有资料、钥匙交给乙方。

第五条 过户手续
1. 甲方应在赠与房产交付之日起______日内，协助乙方办理房产过户登记手续。
2. 乙方需提供相关材料，包括身份证明、赠与协议书副本等，以便于进行过户登记。
3. 过户办理所需的费用由乙方承担。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在接受赠与后拒绝办理过户手续或违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商未果，任一方均可向房产所在地法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效，甲、乙双方的签字（盖章）即视为对协议内容的理解与认可。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议，补充协议为本协议的有机组成部分。

第八条 合同生效条件
本协议签署后，须提交相关的身份证明文件及房产相关证明材料，进行必要的公证或房管部门的登记确认，方可视为有效。

甲方签字：___________________
乙方签字：___________________
签署日期：______年______月______日

签署地点：_____________________