甲方（赠与人）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

乙方（受赠人）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方愿意将其合法拥有的部分财产无偿赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与，特此订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 赠与财产

1.1 甲方同意将其合法拥有的房产（位于：____________________，房产证编号：____________________）及相关家具赠与乙方。具体家具清单如下：

（1）____________________（家具名称及数量）；

（2）____________________（家具名称及数量）；

（3）____________________（家具名称及数量）。

1.2 以上房产及家具均为甲方合法财产，赠与时无任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权将上述房产及家具赠与乙方，并确认该赠与为无偿性质，不作其他条件限制。

2.1.2 甲方应确保在本协议生效时，赠与的财产没有任何产权纠纷、经济纠纷、法律诉讼等问题。

2.1.3 甲方应协助乙方办理上述房产的过户手续，并根据相关法律法规进行必要的配合。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权接受甲方的赠与财产，并在赠与完成后，获得合法的产权和使用权。

2.2.2 乙方应依法履行相关的税费缴纳义务，包括但不限于此赠与过程中可能产生的税费。

2.2.3 乙方在接受赠与后，负责对赠与财产的管理和维护，不得任意转让或变更该财产的使用性质。

第三条 赠与方式与时间

3.1 本次赠与采取不动产过户的方式进行。乙方应在双方约定的时间内，携带必要的证件和资料，前往相关房产管理部门办理过户手续。

3.2 甲方同意于本协议签署之日起____日内完成赠与财产的过户手续，并将所有权利转移至乙方名下。

3.3 家具的赠与由甲方负责将相关家具在赠与日送至乙方指定的地址（地址：____________________），所有相关运输费用由甲方承担。

第四条 违约责任

4.1 甲方违反本协议条款，未能按时完成房产过户手续，给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于法律费用、税费及相关损失。

4.2 乙方如未能按照约定履行相关税费的缴纳义务，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

4.3 任一方如单方面解除本协议，应提前____日通知对方，并承担因解除协议所造成的直接损失。

第五条 合同生效与争议解决

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，且自双方履行完毕各自义务后终止。

5.2 本协议未尽事宜，双方可通过友好协商形成补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。

5.3 因本协议引起的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并需经双方签字确认。

6.3 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案，并互不承担违约责任。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________