关于位于北京市朝阳区某小区的住宅赠与及相关责任约定

甲方（赠与人）：_________
身份证号码：____________________
住址：____________________________

乙方（受赠人）：_________
身份证号码：____________________
住址：____________________________

鉴于甲方为合法拥有位于北京市朝阳区某小区的住宅（建筑面积____㎡，房产证号：__________________），甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方自愿接受赠与。为保障双方的合法权益，特订立本协议。

第一条 赠与标的
1. 甲方赠与乙方的房屋地址为北京市朝阳区某小区，具体房屋信息如下：
1.1 房屋性质：_________
1.2 房屋面积：_________
1.3 房屋使用权性质：_________
1.4 其他相关信息：_____________

第二条 赠与条款
2.1 甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。
2.2 赠与完成后，乙方应全面和合法地拥有该房屋的所有权及使用权。
2.3 甲方承诺所赠房屋的合法性，保证对该房屋拥有完整、真实的所有权，且该房屋没有任何权利瑕疵、抵押、查封或其他法律纠纷。

第三条 费用及责任
3.1 房屋赠与后，乙方自愿承担该房屋的所有相关税费、物业费及其他相关费用。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，费用由乙方承担。
3.3 自本协议签署之日起，所赠房屋的所有权及使用责任由乙方承担。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
4.1.1 甲方有权要求乙方在赠与受理后按照协议的约定承担相关费用。
4.1.2 甲方应在协议签署后5个工作日内，协助乙方办理相关房屋过户手续。
4.1.3 甲方应保障乙方在使用该房屋期间不受任何外来干扰。

4.2 乙方的权利和义务
4.2.1 乙方有权依法使用、管理和处置所赠房屋。
4.2.2 乙方应负责缴纳因房屋产生的一切税费、物业服务费及其他费用。
4.2.3 乙方在使用房屋时应遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方在赠与过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的所有损失。
5.2 如果乙方未按协议约定承担相关费用，甲方有权要求乙方依照合同约定履行，并可根据情节轻重，要求乙方支付违约金，违约金为相关费用的10%。
5.3 发生违约情况时，违约方应在接到通知后5日内予以纠正，若逾期不改正，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应的损失。

第六条 合同的生效条件
6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 本协议的修改、补充或终止，需经双方书面一致同意。
6.3 本协议的效力不受提交房屋过户及相关手续的进度影响。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交至甲方住所地法院进行诉讼。
7.2 双方在争议处理过程中，应继续履行本协议的非争议部分。

第八条 附则
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日