协议编号：________________

甲方（赠与方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

乙方（受赠方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上就房产无偿赠与事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、赠与房产基本情况
1. 赠与房产坐落于：________________________________
2. 房产证号：________________________________
3. 房产类型：________________________________
4. 房产面积：________________________________
5. 赠与附属设施包括（如家具、家电等）：________________________________

二、赠与目的
本协议项下的房产及其附属设施从甲方无偿赠与乙方，旨在增进亲属之间的亲情，乙方承诺对该赠与房产妥善使用和维护。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权在本协议中对赠与房产的使用、处分、管理进行约定；
b. 甲方应向乙方提供房产的相关证件及资料，并协助乙方办理房产过户手续；
c. 甲方确认该房产在赠与时没有法律纠纷和债务，能够依法转让；
d. 甲方有权解约，若乙方有未按协议约定履行的行为。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在协议生效后合法占有和使用赠与房产及其附属设施；
b. 乙方应在赠与房产登记过户完成后，及时办理相关过户手续；
c. 乙方有义务爱护并妥善使用赠与房产，对房产产生的损耗负责；
d. 乙方不得擅自将房产转让、抵押、出租或其他形式的处分行为。

四、合同条款
1. 赠与房产的交付时间为本协议签订之日起________天内，双方应对此进行双方确认。
2. 本协议签署后，甲方应尽快协助乙方办理房产过户所需的所有手续，所有费用由________方承担。
3. 若因不可抗力导致赠与房产无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商另外的交付时间或进行其他安排。
4. 本协议一经签署，即对双方产生法律效力，任何一方不得单方面变更或解除协议。

五、违约责任
1. 如果甲方未能如期交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，金额为房产评估价值的________%。
3. 任何一方违约导致对方无法实现该协议内容的，违约方应承担因此引起的全部损失。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在满足以下条件后，本协议即为有效：
a. 双方的身份证明文件及产权证明文件已经交付并确认；
b. 双方在本协议上的签字及日期无相关法律纠纷；
c. 完成房产过户所需的手续和条件。

七、争议解决
如在协议履行过程中发生任何争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议生效后生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：________________
签署地点：________________